# Prix immobilier Ménétréols-sous-Vatan (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ménétréols-sous-Vatan (36) : maison 891 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menetreols-sous-vatan-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Ménétréols-sous-Vatan INSEE 36116 117 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Ménétréols-sous-Vatan (36) Une maison s'y vend **891 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Maison 891€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 92k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **904 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **904**Maison déc. févr. mai juin oct. déc. juin juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 17 4 6 3 9 6 1 2 1 16 9 8 déc. févr. mai juin oct. déc. juin juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │904 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │688 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 664 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2023│6 │890 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │9 ─────────────┼────── juin 2023 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │6 │2 854 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2023 │4 │775 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2022│17 │4 918 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │904 €/m² │137 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 7 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 534 │534 m² │161 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 96 │96 m² │66 000 € │688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 26/08/2025 · 151 │151 m² │125 000 €│828 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│36 ────────────────┼────── 2024 juin à juin│1 ────────────────┼────── 2023 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│29 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ménétréols-sous-Vatan ? En médiane sur 12 mois, 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 90 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meunet-Planches](ht│2 375 € │37 │21,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/meunet-planches│ │ │ -36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 924 € │36 │45,1 km Tranger](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ ranger-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tilly](https://pres│917 € │35 │82,6 km criptio.fr/dvf/tilly│ │ │ -36) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménétréols-sous-Vatan. Dernière vente connue le 26/12/2025. Ménétréols-sous-Vatan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ménétréols-sous-Vatan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ménétréols-sous-Vatan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/menetreols-sous-vatan) - [Plâtrier près de Ménétréols-sous-Vatan](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Carreleur de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/36) - [Chauffagiste dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/36) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)