# Prix immobilier Ménétréol-sur-Sauldre (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ménétréol-sur-Sauldre (18) : maison 1 192 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menetreol-sur-sauldre-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Ménétréol-sur-Sauldre INSEE 18147 202 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Ménétréol-sur-Sauldre (18) Une maison s'y vend **1 192 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Maison 1 192€/m² ↑ +35,9 % sur un an Budget médian 103k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 324 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 143 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 €/m² **1 324**Maison sept. oct. déc. mars juil. oct. nov. déc. janv. avr. mai nov. Ventes par mois · tous biens, 207 sur 12 mois 4 143 36 2 3 4 1 1 5 1 2 5 sept. oct. déc. mars juil. oct. nov. déc. janv. avr. mai nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │36 │15 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │143 │32 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│4 │1 191 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 812 €/m²│79 m² │↑ +35,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 192 €/m² en tête de page, 1 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 95 │95 m² │125 750 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/05/2025 · 158 │158 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/01/2025 · 60 │60 m² │138 000 €│2 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces13/11/2024 · 83 m² │83 m² │119 900 €│1 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 60 │60 m² │80 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/07/2024 · 160 │160 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/03/2024 · 58 │58 m² │39 000 € │672 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │13 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│11 ────────────────┼────── 2023 janv. à │238 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│32 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 207 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ménétréol-sur-Sauldre ? En médiane sur 12 mois, 1 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Concressault](https://presc│1 527 € │10 │21,0 km riptio.fr/dvf/concressault-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Deux-Clochers](https:│1 081 € │37 │34,1 km //prescriptio.fr/dvf/neuvy-d│ │ │ eux-clochers-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bué](https://prescriptio.fr│791 € │48 │40,8 km /dvf/bue-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │44,2 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │45,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nohant-en-Graçay](https://p│4 646 € │35 │45,8 km rescriptio.fr/dvf/nohant-en-│ │ │ gracay-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentonnay](https://presc│1 041 € │19 │55,2 km riptio.fr/dvf/charentonnay-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osmery](https://prescriptio│1 378 € │21 │63,8 km .fr/dvf/osmery-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ménétréol-sur-Sauldre. Dernière vente connue le 28/11/2025. Ménétréol-sur-Sauldre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ménétréol-sur-Sauldre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ménétréol-sur-Sauldre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/menetreol-sur-sauldre) - [Ciment, chaux et plâtre près de Ménétréol-sur-Sauldre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Maçon du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Constructeur de maisons dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Trouver un professionnel : couvreur (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ineuil1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ineuil-18) - [Vernais844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernais-18) - [Bessais-le-Fromental1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessais-le-fromental-18) - [Saint-Pierre-les-Bois513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-les-bois-18)