# Prix immobilier Menet (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Menet (15) : appartement 2 057 €/m², maison 1 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/menet-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Menet Marché tendu · 100/100 INSEE 15124 521 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Menet (15) Un appartement s'y vend **2 057 €/m²** et une maison **1 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 573 ventes enregistrées Appartement 2 057€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 120€/m² ↑ +32,8 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 89 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 485 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 485**Maison nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 10 2 5 5 6 8 42 4 2 9 4 20 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │42 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │1 391 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 579 à 620 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 579 620 660 701 742 782 823 863 904 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 400 €/m²│76 m² │↑ +32,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 120 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 23/12/2025 · 50 │50 m² │86 000 € │1 720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 80 │80 m² │60 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 110 │110 m² │100 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 85 │85 m² │82 000 € │965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 40 │40 m² │60 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 66 m² │66 m² │49 000 € │742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 130 │130 m² │26 914 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 121 │121 m² │148 000 €│1 223 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 70 │70 m² │98 000 € │1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 250 │250 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │84 │762 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │158 │2 057 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │96 │1 800 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Menet ? En médiane sur 12 mois, 2 057 €/m² pour un appartement et 1 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Menet ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Menet, à **2 057 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │879 € │18 │5,4 km Monteil](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-monteil-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trizac](https://prescripti│820 € │103 │6,5 km o.fr/dvf/trizac-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vebret](https://prescripti│1 605 € │64 │7,7 km o.fr/dvf/vebret-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglards-de-Salers](https:│826 € │61 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf/anglar│ │ │ ds-de-salers-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcenat](https://prescrip│769 € │113 │21,9 km tio.fr/dvf/marcenat-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Valmeroux](ht│967 € │131 │22,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-valmeroux-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ally](https://prescriptio.│1 440 € │93 │24,3 km fr/dvf/ally-15) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalvignac](https://prescr│1 815 € │33 │25,2 km iptio.fr/dvf/chalvignac-15)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Menet. Dernière vente connue le 23/12/2025. Menet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Menet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Menet - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/menet) - [Contrôle technique près de Menet](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Géomètre du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/15) - [Structures métalliques dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/15) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laveissière2 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laveissiere-15) - [Lascelle1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lascelle-15) - [Saint-Jacques-des-Blats15 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-des-blats-15) - [Laroquevieille2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroquevieille-15)