# Prix immobilier Méménil (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Méménil (88) : appartement 2 316 €/m², maison 1 550 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/memenil-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Méménil Marché tendu · 90/100 INSEE 88297 181 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Méménil (88) Un appartement s'y vend **2 316 €/m²** et une maison **1 550 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Appartement 2 316€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 550€/m² ↓ −46,8 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **625**Maison **1 766**Appartement avr. mai sept. oct. nov. mars avr. juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 2 1 4 1 4 12 3 7 3 1 1 4 avr. mai sept. oct. nov. mars avr. juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 913 à 1 103 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 913 1 103 1 292 1 482 1 671 1 861 2 050 2 239 2 429 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │625 €/m² │80 m² │↓ −46,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 550 €/m² en tête de page, 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2024 · 99 m² │99 m² │160 000 €│1 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Appartement, 5 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 177 │177 m² │116 770 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 5 pièces21/05/2024 · 134 m² │134 m² │98 300 € │734 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│31 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │20 │1 766 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │29 │3 296 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │13 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Méménil ? En médiane sur 12 mois, 2 316 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Méménil ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Méménil, à **2 316 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Destord](https://prescr│1 419 € │20 │7,2 km iptio.fr/dvf/destord-88)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fiménil](https://prescr│1 795 € │31 │8,1 km iptio.fr/dvf/fimenil-88)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sercœur](https://prescr│2 098 € │109 │8,3 km iptio.fr/dvf/sercoeur-88│ │ │ ) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Herpelmont](https://pre│2 215 € │36 │9,7 km scriptio.fr/dvf/herpelmo│ │ │ nt-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laveline-du-Houx](https│4 038 € │20 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ veline-du-houx-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domfaing](https://presc│1 706 € │22 │10,8 km riptio.fr/dvf/domfaing-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domèvre-sur-Durbion](ht│931 € │32 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /domevre-sur-durbion-88)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rehaupal](https://presc│1 961 € │25 │14,0 km riptio.fr/dvf/rehaupal-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méménil. Dernière vente connue le 19/12/2025. Méménil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Méménil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Méménil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/memenil) - [Peintre près de Méménil](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Menuisier des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/88) - [Plombier dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/88) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champdray1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdray-88) - [Barbey-Seroux9 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbey-seroux-88) - [Arrentès-de-Corcieux2 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arrentes-de-corcieux-88) - [Saint-Pierremont1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierremont-88)