# Prix immobilier Mellionnec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mellionnec (22) : maison 1 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mellionnec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Mellionnec INSEE 22146 443 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Mellionnec (22) Une maison s'y vend **1 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 577 ventes enregistrées Maison 1 310€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 103k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 372 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 372**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 4 1 44 8 2 7 4 3 9 14 13 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │44 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 603 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│87 m² │↑ +8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 84 m² │84 m² │105 035 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 77 m² │77 m² │115 000 €│1 494 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 12/11/2025 · 468 │468 m² │121 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (25 biens) 31/10/2025 · 365 │365 m² │208 000 €│570 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 80 m² │80 m² │9 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 66 m²│66 m² │95 500 € │1 447 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 445 │445 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 160 │160 m² │70 390 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 10/09/2025 · 25 m² │25 m² │40 000 € │1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces12/08/2025 · 62 m² │62 m² │107 000 €│1 726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 100 │100 m² │55 900 € │559 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces20/06/2025 · 50 m² │50 m² │52 000 € │1 040 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │111 ────────────────┼────── 2024 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │147 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │99 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mellionnec ? En médiane sur 12 mois, 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canihuel](https:/│1 450 € │106 │24,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/canihuel-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merléac](https://│3 134 € │74 │30,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /merleac-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plésidy](https://│1 023 € │205 │33,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /plesidy-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senven-Léhart](ht│1 016 € │90 │34,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/senven-leha│ │ │ rt-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](http│1 020 € │22 │35,0 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-thelo-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](http│5 205 € │49 │37,8 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-herve-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https│1 739 € │15 │38,3 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/grace-uzel-22)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustéru](https:/│1 909 € │35 │40,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mousteru-22) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mellionnec. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mellionnec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mellionnec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mellionnec - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/mellionnec) - [Conseil technique près de Mellionnec](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Promoteur immobilier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/22) - [Architecte dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chèze1 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cheze-22) - [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-gue-de-l-isle-22) - [Lanvellec3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanvellec-22) - [Brélidy11 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brelidy-22)