# Prix immobilier Mellecey (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mellecey (71) : appartement 2 500 €/m², maison 2 149 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mellecey-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Mellecey Marché tendu · 100/100 INSEE 71292 1 348 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Mellecey (71) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 149 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 628 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 149€/m² ↑ +35,3 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 989**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 13 6 6 1 16 23 4 8 3 5 1 2 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │3 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │16 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │13 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 982 €/m²│129 m² │↑ +35,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 149 €/m² en tête de page, 2 982 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 93 m² │93 m² │185 000 €│1 989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 190 m² │190 m² │350 009 €│1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 34 m² │34 m² │55 000 € │1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 220 m² │220 m² │401 600 €│1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 138 m² │138 m² │229 000 €│1 659 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 258 m² │258 m² │420 000 €│1 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 21/08/2025 · 56 m² │56 m² │167 000 €│2 982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 96 m² │96 m² │70 000 € │729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 7 pièces02/07/2025 · 140 m² │140 m² │285 000 €│2 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/06/2025 · 234 m² │234 m² │790 000 €│3 376 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 02/06/2025 · 380 m² │380 m² │700 000 €│1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Local industriel ou commercial01/04/2025 · 400 m²│400 m² │430 000 €│1 075 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │172 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │114 │3 907 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │67 │3 004 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │168 │2 292 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mellecey ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mellecey ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mellecey, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dracy-le-Fort](https://pre│6 316 € │64 │1,6 km scriptio.fr/dvf/dracy-le-fo│ │ │ rt-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercurey](https://prescrip│2 226 € │133 │4,1 km tio.fr/dvf/mercurey-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaines](https://prescri│3 867 € │↑ +62,7 %│60 │5,1 km ptio.fr/dvf/fontaines-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Désert](https://pres│1 267 € │↓ −64,8 %│103 │6,5 km criptio.fr/dvf/saint-desert│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rully](https://prescriptio│2 260 € │↓ −33,3 %│93 │7,1 km .fr/dvf/rully-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-sur-Dheune](ht│11 229 € │↑ +4,3 % │101 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-leger-sur-dheune-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │12 854 € │35 │9,8 km Charmée](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-charmee-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Virey-le-Grand](https://pr│1 417 € │↓ −5,0 % │66 │9,9 km escriptio.fr/dvf/virey-le-g│ │ │ │ rand-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mellecey. Dernière vente connue le 07/11/2025. Mellecey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mellecey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mellecey - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/mellecey) - [Démolition près de Mellecey](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Électricien de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Peintre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/71) - [Trouver un professionnel : menuisier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lux1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lux-71) - [Saint-Loup-de-Varennes1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-de-varennes-71) - [Châtenoy-en-Bresse2 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-en-bresse-71) - [Sassenay2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sassenay-71)