# Prix immobilier Mellac (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mellac (29) : appartement 1 203 €/m², maison 2 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mellac-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Mellac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 29147 3 404 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Mellac (29) Un appartement s'y vend **1 203 €/m²** et une maison **2 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 991 ventes enregistrées Appartement 1 203€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 167€/m² ↓ −21,2 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 707 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 707**Maison **3 716**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 11 2 11 20 16 28 7 27 1 7 18 9 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │3 716 €/m² │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │28 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │1 203 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │1 143 €/m² │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │11 │2 031 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 188 et 2 847 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 146 à 1 602 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 1 146 1 602 2 057 2 513 2 968 3 424 3 879 4 335 4 790 **médiane 1 591** 1 188 2 847 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 1 143 et 5 455 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 909 €/m²│110 m² │↓ −21,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │1 173 €/m²│133 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │5 455 €/m²│33 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 978 €/m²│91 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 167 €/m² en tête de page, 1 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons11 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 750 m² │750 m² │350 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 122 m² │122 m² │285 280 €│2 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces13/10/2025 · 100 m² │100 m² │280 000 €│2 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 99 m² │99 m² │80 000 € │808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 09/10/2025 · 152 m² │152 m² │333 500 €│2 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 66 m² │66 m² │66 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 96 m² │96 m² │220 000 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 89 m² │89 m² │240 000 €│2 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 109 m² │109 m² │165 000 €│1 514 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial30/06/2025 · 37 m² │37 m² │88 000 € │2 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial27/06/2025 · 122 m² │122 m² │147 690 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/06/2025 · 450 │450 m² │360 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/06/2025 · 161 m² │161 m² │110 000 €│683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces23/06/2025 · 73 m² │73 m² │235 000 €│3 219 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │144 │1 203 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │140 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │209 │1 200 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │262 │3 832 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │169 │965 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mellac ? En médiane sur 12 mois, 1 203 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mellac ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mellac, à **1 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tréméven](https://p│2 906 € │↓ −31,9 %│74 │4,3 km rescriptio.fr/dvf/tr│ │ │ │ emeven-29) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rédené](https://pre│3 860 € │112 │8,5 km scriptio.fr/dvf/rede│ │ │ ne-29) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Riec-sur-Bélon](htt│4 331 € │↓ −26,8 %│211 │8,9 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/riec-sur-belon-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clohars-Carnoët](ht│4 194 € │↑ +5,3 % │380 │11,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/clohars-carnoet│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Aven](https://│3 028 € │↓ −40,1 %│211 │13,8 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ont-aven-29) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Névez](https://pres│4 412 € │↓ −6,5 % │141 │17,4 km criptio.fr/dvf/nevez│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melgven](https://pr│5 932 € │↓ −58,7 %│198 │19,4 km escriptio.fr/dvf/mel│ │ │ │ gven-29) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Elliant](https://pr│2 654 € │188 │26,9 km escriptio.fr/dvf/ell│ │ │ iant-29) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mellac. Dernière vente connue le 17/11/2025. Mellac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mellac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mellac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/mellac) - [Entreprise de finition près de Mellac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Serrurier-métallier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/29) - [Isolant dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/29) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Yvi3 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yvi-29) - [Coray7 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coray-29) - [La Forêt-Fouesnant3 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-fouesnant-29) - [Saint-Évarzec2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-evarzec-29)