# Prix immobilier Mélisey (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mélisey (70) : appartement 1 700 €/m², maison 1 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/melisey-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Mélisey Marché tendu · 76/100 INSEE 70339 1 625 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Mélisey (70) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **1 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 756 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 1 375€/m² ↓ −29,9 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 284 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 284**Maison **1 402**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 sur 12 mois 16 17 11 10 12 5 26 6 8 12 11 15 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │17 │1 700 €/m² │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │16 │1 661 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 407 et 1 700 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 328 à 1 457 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 2 0 0 0 1 1 071 1 200 1 328 1 457 1 585 1 713 1 842 1 970 2 099 **médiane 1 556** 1 407 1 700 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 129 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 391 et 1 700 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │1 178 €/m²│100 m² │↓ −29,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │1 402 €/m²│64 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │10 % │1 700 €/m²│80 m² │↓ −25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 375 €/m² en tête de page, 1 178 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 102 m² │102 m² │149 000 €│1 461 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 47 m² │47 m² │52 000 € │1 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 104 m² │104 m² │100 000 €│962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 76 m² │76 m² │97 000 € │1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 240 m²│240 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │109 100 €│1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 240 m² │240 m² │47 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 127 │127 m² │89 000 € │701 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Local industriel ou commercial19/08/2025 · 435 m²│435 m² │259 675 €│597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 130 m² │130 m² │70 000 € │538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 102 m² │102 m² │77 000 € │755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 16/07/2025 · 160 m² │160 m² │134 700 €│842 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │133 │1 551 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │145 │1 661 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │83 │1 281 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │1 948 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │173 │1 335 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mélisey ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mélisey ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mélisey, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy](http│1 723 € │46 │4,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-barthelemy-70) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain](https:/│1 143 € │↑ +34,9 % │80 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-germain-70) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roye](https://prescrip│1 509 € │↑ +194,1 %│99 │8,9 km tio.fr/dvf/roye-70) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Magny-Vernois](https:/│1 111 € │92 │12,3 km /prescriptio.fr/dvf/mag│ │ │ ny-vernois-70) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur](https:/│1 353 € │↓ −32,3 % │111 │13,0 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-sauveur-70) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plancher-Bas](https://│1 918 € │105 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/plan│ │ │ cher-bas-70) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Raddon-et-Chapendu](ht│2 117 € │56 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/raddon-et-chapendu-70│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Froideconche](https://│3 200 € │169 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/froi│ │ │ deconche-70) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mélisey. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mélisey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mélisey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mélisey - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/melisey) - [Isolant près de Mélisey](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Bureau d'études de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/70) - [Conseil technique dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/70) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plancher-les-Mines1 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plancher-les-mines-70) - [Frahier-et-Chatebier1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frahier-et-chatebier-70) - [Fontaine-lès-Luxeuil1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-les-luxeuil-70) - [Luze3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luze-70)