# Prix immobilier Melay (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Melay (71) : appartement 1 571 €/m², maison 1 192 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/melay-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Melay Marché peu tendu · 30/100 INSEE 71291 967 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Melay (71) Un appartement s'y vend **1 571 €/m²** et une maison **1 192 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 634 ventes enregistrées Appartement 1 571€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 192€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 113 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 113**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 11 2 10 11 7 4 17 8 3 14 6 18 nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 705 à 799 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 705 799 894 988 1 082 1 177 1 271 1 365 1 459 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 736 €/m²│94 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 192 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 112 m² │112 m² │100 000 €│893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 120 m² │120 m² │141 000 €│1 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/11/2025 · 440 │440 m² │310 000 €│705 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 70 m² │70 m² │57 150 € │816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 84 m² │84 m² │58 000 € │690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 85 m² │85 m² │49 000 € │576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 81 m² │81 m² │154 900 €│1 912 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 106 m² │106 m² │190 400 €│1 796 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/08/2025 · 125 m² │125 m² │139 130 €│1 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 60 m² │60 m² │157 000 €│2 617 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 24/06/2025 · 312 m² │312 m² │180 500 €│579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 188 m² │188 m² │191 650 €│1 019 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │130 │1 129 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │154 │1 402 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │94 │1 765 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │148 │1 057 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Melay ? En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 1 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Melay ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Melay, à **1 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Iguerande](https://prescriptio.fr│1 000 € │113 │5,1 km /dvf/iguerande-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semur-en-Brionnais](https://presc│1 705 € │43 │9,9 km riptio.fr/dvf/semur-en-brionnais-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-en-Brionnais](ht│2 770 € │41 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-chr│ │ │ istophe-en-brionnais-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-lès-Châteauneuf](ht│2 771 € │40 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-mau│ │ │ rice-les-chateauneuf-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tancon](https://prescriptio.fr/dv│2 121 € │40 │19,0 km f/tancon-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coublanc](https://prescriptio.fr/│1 058 € │44 │20,3 km dvf/coublanc-71) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassigny-sous-Dun](https://presc│1 768 € │62 │21,7 km riptio.fr/dvf/chassigny-sous-dun-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Igny-de-Roche](https://pres│17 274 € │41 │22,2 km criptio.fr/dvf/saint-igny-de-roche│ │ │ -71) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Melay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Melay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Melay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Melay - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/melay) - [Géomètre près de Melay](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Structures métalliques de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Yan1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yan-71) - [Baudemont3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baudemont-71) - [Varenne-Saint-Germain1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varenne-saint-germain-71) - [Vitry-en-Charollais3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-en-charollais-71)