# Prix immobilier Mélamare (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mélamare (76) : maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/melamare-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Mélamare INSEE 76421 938 habitants · 149 hab./km² # Prix immobilier Mélamare (76) Une maison s'y vend **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Maison 2 000€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 241k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 877 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 877**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 5 3 9 3 2 3 2 3 2 3 2 2 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │7 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 784 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 276 €/m²│113 m² │↑ +13,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 2 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 146 │146 m² │274 000 €│1 877 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 304 │304 m² │270 200 €│889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 123 m² │123 m² │280 000 €│2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 149 │149 m² │224 200 €│1 505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 150 │150 m² │330 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 184 │184 m² │232 000 €│1 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces28/02/2025 · 75 m² │75 m² │305 000 €│4 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces17/02/2025 · 97 m² │97 m² │66 880 € │689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces10/02/2025 · 97 m² │97 m² │221 850 €│2 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/01/2025 · 143 │143 m² │366 000 €│2 559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2024 · 222 │222 m² │255 500 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2024 · 180 │180 m² │300 300 €│1 668 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 208 │208 m² │232 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │37 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mélamare ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 810 € │46 │2,7 km Remuée](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-remuee-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Antoine-la-Forêt](htt│1 557 € │36 │3,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-antoine-la-foret-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beuzeville-la-Grenier](http│4 389 € │37 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/beuze│ │ │ ville-la-grenier-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tancarville](https://prescr│1 729 € │99 │6,6 km iptio.fr/dvf/tancarville-76)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquetot](https://prescrip│2 626 € │53 │8,2 km tio.fr/dvf/lanquetot-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lintot](https://prescriptio│1 700 € │28 │9,2 km .fr/dvf/lintot-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréauté](https://prescripti│5 588 € │57 │9,8 km o.fr/dvf/breaute-76) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vigor-d'Ymonville](ht│12 400 € │76 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vigor-d-ymonville-76) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mélamare. Dernière vente connue le 04/12/2025. Mélamare en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mélamare Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mélamare - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/melamare) - [Maçon près de Mélamare](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Constructeur de maisons de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Couvreur dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainneville1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainneville-76) - [Angerville-l'Orcher2 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angerville-l-orcher-76) - [Saint-Maclou-la-Brière3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maclou-la-briere-76) - [Manéglise3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maneglise-76)