# Prix immobilier Meillac (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meillac (35) : appartement 1 900 €/m², maison 2 091 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meillac-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Meillac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35172 1 974 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Meillac (35) Un appartement s'y vend **1 900 €/m²** et une maison **2 091 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 816 ventes enregistrées Appartement 1 900€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 091€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 125**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025 10 7 20 2 14 11 9 39 23 11 8 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │39 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 114 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 106 €/m²│84 m² │↓ −7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 92 m² │92 m² │103 500 €│1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 66 │66 m² │118 000 €│1 788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 98 m² │98 m² │108 000 €│1 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 12/11/2025 · 64 m²│64 m² │230 000 €│3 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 144 │144 m² │250 000 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 302 │302 m² │310 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 03/10/2025 · 106 │106 m² │77 000 € │726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 88 m² │88 m² │235 000 €│2 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 115 │115 m² │234 800 €│2 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 224 │224 m² │150 000 €│670 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 126 │126 m² │225 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │160 ────────────────┼────── 2024 janv. à │172 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │118 ────────────────┼────── 2022 │129 ────────────────┼────── 2021 │172 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meillac ? En médiane sur 12 mois, 1 900 €/m² pour un appartement et 2 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meillac ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meillac, à **1 900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pleugueneuc est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleugueneuc](https│1 825 € │↑ +20,8 %│119 │5,0 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/pleugueneuc-35) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnemain](https:/│6 122 € │168 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bonnemain-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 989 € │102 │7,1 km Tronchet](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/l│ │ │ e-tronchet-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Québriac](https://│4 966 € │163 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ quebriac-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Domineuc](ht│2 302 € │↓ −34,3 %│123 │8,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-domineu│ │ │ │ c-35) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baguer-Morvan](htt│2 443 € │130 │9,3 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/baguer-morvan-│ │ │ 35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Epiniac](https://p│3 049 € │125 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/e│ │ │ piniac-35) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plerguer](https://│3 184 € │281 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ plerguer-35) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meillac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Meillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meillac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/meillac) - [Bureau d'études près de Meillac](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Conseil technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Promoteur immobilier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) - [Trouver un professionnel : architecte (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roz-Landrieux2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-landrieux-35) - [Dingé2 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dinge-35) - [Hédé-Bazouges1 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hede-bazouges-35) - [La Boussac2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boussac-35)