# Prix immobilier Meilhan-sur-Garonne (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meilhan-sur-Garonne (47) : appartement 981 €/m², maison 1 569 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meilhan-sur-garonne-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Meilhan-sur-Garonne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47165 1 326 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Meilhan-sur-Garonne (47) Un appartement s'y vend **981 €/m²** et une maison **1 569 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 504 ventes enregistrées Appartement 981€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 569€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 465 €/m²** et la maison **1 264 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 264**Maison **2 465**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 6 11 10 4 16 11 26 4 4 14 4 21 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 465 €/m² │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │969 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │11 ──────────────┼────── octobre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 412 et 4 459 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 363 à 2 800 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 363 2 800 3 237 3 673 4 110 4 547 4 983 5 420 5 857 **médiane 2 465** 2 412 4 459 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 437 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 359 et 6 453 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 645 €/m²│108 m² │↓ −3,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │2 412 €/m²│91 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │6 453 €/m²│34 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 19/12/2025 · 258 m² │258 m² │163 000 €│632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 216 m² │216 m² │219 400 €│1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 90 m² │90 m² │165 800 €│1 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 256 m² │256 m² │206 000 €│805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 86 m² │86 m² │165 000 €│1 919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 11/09/2025 · 148 m² │148 m² │133 100 €│899 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 372 m² │372 m² │306 000 €│823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/07/2025 · 950 │950 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/05/2025 · 192 │192 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/05/2025│Maison, 3 pièces10/05/2025 · 90 m² │90 m² │111 300 €│1 237 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │104 │2 465 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │101 ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │127 │963 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │68 │1 039 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meilhan-sur-Garonne ? En médiane sur 12 mois, 981 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meilhan-sur-Garonne ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meilhan-sur-Garonne, à **981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcellus](https://presc│2 077 € │82 │5,1 km riptio.fr/dvf/marcellus-4│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cocumont](https://prescr│2 437 € │↓ −32,4 %│75 │7,0 km iptio.fr/dvf/cocumont-47)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaupuy](https://prescri│4 261 € │106 │9,0 km ptio.fr/dvf/beaupuy-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-sur-Gupie](htt│1 711 € │59 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ astelnau-sur-gupie-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourques-sur-Garonne](ht│1 667 € │73 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fourques-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caumont-sur-Garonne](htt│2 530 € │24 │15,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ aumont-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escassefort](https://pre│1 168 € │↓ −4,1 % │55 │16,1 km scriptio.fr/dvf/escassefo│ │ │ │ rt-47) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Virazeil](https://prescr│32 776 € │101 │16,2 km iptio.fr/dvf/virazeil-47)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meilhan-sur-Garonne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Meilhan-sur-Garonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meilhan-sur-Garonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meilhan-sur-Garonne - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/meilhan-sur-garonne) - [Travaux spécialisés près de Meilhan-sur-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Économiste de la construction de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/47) - [Contrôle technique dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/47) - [Trouver un professionnel : géomètre (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fauguerolles1 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauguerolles-47) - [Lévignac-de-Guyenne4 876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/levignac-de-guyenne-47) - [Birac-sur-Trec1 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/birac-sur-trec-47) - [Le Mas-d'Agenais1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mas-d-agenais-47)