# Prix immobilier Meilhan (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meilhan (40) : appartement 3 476 €/m², maison 2 026 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meilhan-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Meilhan Marché équilibré · 51/100 INSEE 40180 1 237 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Meilhan (40) Un appartement s'y vend **3 476 €/m²** et une maison **2 026 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 436 ventes enregistrées Appartement 3 476€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 026€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 073**Maison nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 7 14 1 2 9 13 1 5 12 20 3 2 nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │20 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 365 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 140 €/m²│88 m² │↑ +0,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 026 €/m² en tête de page, 2 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 180 │180 m² │33 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 88 │88 m² │176 450 €│2 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 78 m² │78 m² │166 926 €│2 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 90 │90 m² │185 000 €│2 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 89 m² │89 m² │235 320 €│2 644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 80 m² │80 m² │268 000 €│3 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 340 │340 m² │190 000 €│559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 107 │107 m² │215 000 €│2 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 128 │128 m² │150 000 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 198 │198 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 80 │80 m² │141 372 €│1 767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 81 m² │81 m² │100 000 €│1 235 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │75 │3 476 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │93 ────────────────┼────── 2021 │70 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meilhan ? En médiane sur 12 mois, 3 476 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meilhan ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Meilhan, à **3 476 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campagne](https://presc│1 298 € │71 │4,3 km riptio.fr/dvf/campagne-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Perdon](https://p│1 918 € │↑ +9,6 % │142 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ perdon-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carcen-Ponson](https://│3 140 € │108 │9,7 km prescriptio.fr/dvf/carce│ │ │ n-ponson-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ygos-Saint-Saturnin](ht│1 429 € │222 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ygos-saint-saturnin-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bégaar](https://prescri│2 188 € │80 │14,5 km ptio.fr/dvf/begaar-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mugron](https://prescri│2 476 € │↓ −58,8 %│96 │14,8 km ptio.fr/dvf/mugron-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poyanne](https://prescr│1 387 € │33 │15,9 km iptio.fr/dvf/poyanne-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescri│899 € │↓ −2,4 % │45 │18,4 km ptio.fr/dvf/cassen-40) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meilhan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Meilhan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meilhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meilhan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/meilhan) - [Architecte près de Meilhan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Travaux spécialisés des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) - [Économiste de la construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bretagne-de-Marsan7 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretagne-de-marsan-40) - [Arengosse1 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arengosse-40) - [Doazit2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doazit-40) - [Saint-Maurice-sur-Adour3 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-adour-40)