# Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mehun-sur-Yèvre (18) : appartement 2 381 €/m², maison 1 457 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mehun-sur-yevre-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Mehun-sur-Yèvre Marché tendu · 95/100 INSEE 18141 6 380 habitants · 261 hab./km² # Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre (18) Un appartement s'y vend **2 381 €/m²** et une maison **1 457 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 185 ventes enregistrées Appartement 2 381€/m² ↑ +351,0 % sur un an Maison 1 457€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 356 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 356**Maison **4 038**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 374 en 2025 16 22 37 22 5 43 39 45 38 30 48 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │48 │4 038 €/m² │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │30 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│38 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │45 │6 892 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │39 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │43 │731 €/m² │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │511 €/m² │769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │1 400 €/m² │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │37 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 228 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 925 et 6 816 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 599 à 1 630 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 1 0 4 2 2 1 2 2 599 1 630 2 660 3 691 4 722 5 752 6 783 7 814 8 844 **médiane 4 600** 1 925 6 816 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 031 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 511 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │88 % │1 542 €/m²│82 m² │↑ +1,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │6 596 €/m²│47 m² │↑ +546,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │3 % │4 078 €/m²│53 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │9 844 €/m²│32 m² │↑ +57,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │956 €/m² │82 m² │↑ +9,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │797 €/m² │113 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 457 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2025│Maison, 3 pièces27/12/2025 · 76 m² │76 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 60 m² │60 m² │77 000 € │1 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 150 m² │150 m² │236 900 €│1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 19/12/2025 · 428 │428 m² │515 000 €│1 203 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 83 m² │83 m² │139 000 €│1 675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 112 m² │112 m² │22 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 70 m² │70 m² │61 500 € │879 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 54 m² │54 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 112 m² │112 m² │160 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 85 m² │85 m² │85 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 60 m² │60 m² │118 000 €│1 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 29/11/2025 · 157 m² │157 m² │210 000 €│1 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 63 m² │63 m² │138 000 €│2 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 63 m² │63 m² │45 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 86 m² │86 m² │85 000 € │988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 69 m² │69 m² │85 000 € │1 232 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │374 │1 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │384 │988 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │356 │565 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │477 │1 781 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │481 │966 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mehun-sur-Yèvre ? En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mehun-sur-Yèvre ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 50 km Mehun-sur-Yèvre, à **2 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des six communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 062 € │↑ +16,0 %│72 │11,2 km Chapelle-Saint-Ursin](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-saint-ursin-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trouy](https://prescriptio.│3 394 € │103 │15,6 km fr/dvf/trouy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Florent-sur-Cher](htt│1 458 € │↓ −8,2 % │209 │15,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-florent-sur-cher-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-du-Puy](https│8 313 € │172 │19,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-du-puy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dun-sur-Auron](https://pres│2 186 € │217 │36,5 km criptio.fr/dvf/dun-sur-auron│ │ │ -18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubigny-sur-Nère](https://p│1 725 € │↓ −71,7 %│218 │42,1 km rescriptio.fr/dvf/aubigny-su│ │ │ │ r-nere-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mehun-sur-Yèvre. Dernière vente connue le 27/12/2025. Mehun-sur-Yèvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mehun-sur-Yèvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mehun-sur-Yèvre - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/mehun-sur-yevre) - [Ciment, chaux et plâtre près de Mehun-sur-Yèvre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Maçon du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Constructeur de maisons dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/18) - [Trouver un professionnel : couvreur (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)