# Prix immobilier Mégevette (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mégevette (74) : appartement 2 235 €/m², maison 3 459 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/megevette-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Mégevette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74174 619 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Mégevette (74) Un appartement s'y vend **2 235 €/m²** et une maison **3 459 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 337 ventes enregistrées Appartement 2 235€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 459€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 206k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 538**Maison **1 477**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 8 2 7 3 4 1 1 16 5 22 1 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │3 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │3 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │5 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │4 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 165 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │3 852 €/m²│80 m² │↑ +8,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │1 477 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 459 €/m² en tête de page, 3 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │283 000 €│3 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² │97 m² │373 600 €│3 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 110 m² │110 m² │380 500 €│3 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 59 m² │59 m² │295 000 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 45 m² │45 m² │242 000 €│5 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 03/09/2025 · 120 m² │120 m² │512 650 €│4 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 80 m² │80 m² │202 100 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 117 m² │117 m² │558 140 €│4 770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 99 m² │99 m² │315 000 €│3 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 6 pièces20/05/2025 · 191 m² │191 m² │309 350 €│1 620 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 132 m² │132 m² │129 200 €│979 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 22/01/2025 · 88 │88 m² │130 000 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │1 477 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │61 │5 039 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │118 │1 518 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │3 403 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mégevette ? En médiane sur 12 mois, 2 235 €/m² pour un appartement et 3 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mégevette ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mégevette, à **2 235 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lullin](https://pres│3 750 € │↓ −12,7 %│54 │7,4 km criptio.fr/dvf/lullin│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burdignin](https://p│4 031 € │77 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/bur│ │ │ dignin-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seytroux](https://pr│3 468 € │↓ −34,1 %│113 │7,6 km escriptio.fr/dvf/seyt│ │ │ │ roux-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vailly](https://pres│3 106 € │↓ −9,1 % │65 │9,2 km criptio.fr/dvf/vailly│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saxel](https://presc│3 738 € │31 │9,7 km riptio.fr/dvf/saxel-7│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 235 € │46 │9,9 km Côte-d'Arbroz](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-cote-d-arbroz-74) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Draillant](https://p│3 143 € │↑ +44,3 %│65 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/dra│ │ │ │ illant-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-en-Sallaz](htt│3 259 € │↑ +25,4 %│47 │10,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/ville-en-sallaz-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mégevette. Dernière vente connue le 21/11/2025. Mégevette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mégevette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mégevette - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/megevette) - [Portes et fenêtres métal près de Mégevette](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Béton et préfabriqués de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Plastiques construction dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-de-Boëge4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-boege-74) - [La Baume3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baume-74) - [Essert-Romand5 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essert-romand-74) - [Le Biot2 499 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-biot-74)