# Prix immobilier Medeyrolles (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Medeyrolles (63) : appartement 1 868 €/m², maison 2 012 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/medeyrolles-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Medeyrolles Marché peu tendu · 20/100 INSEE 63221 113 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Medeyrolles (63) Un appartement s'y vend **1 868 €/m²** et une maison **2 012 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 1 868€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 012€/m² ↓ −31,1 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 200**Maison **1 868**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 4 13 11 3 16 4 2 52 4 5 9 4 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │52 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │16 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 828 à 1 837 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 828 1 837 1 845 1 854 1 863 1 872 1 881 1 890 1 899 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 450 €/m²│149 m² │↓ −31,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 012 €/m² en tête de page, 2 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 20 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces01/10/2025 · 102 m² │102 m² │224 360 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 28/07/2025 · 298 │298 m² │365 000 €│1 225 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. 18 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │142 │1 868 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│45 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Medeyrolles ? En médiane sur 12 mois, 1 868 €/m² pour un appartement et 2 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Medeyrolles ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 110 km Medeyrolles, à **1 868 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauveur-la-Sagne](ht│3 008 € │36 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sauveur-la-sagne-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 667 € │68 │12,8 km Chaulme](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-chaulme-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayet-Ronaye](https://pres│2 255 € │223 │22,1 km criptio.fr/dvf/fayet-ronaye│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnat-le-Jeune](https│500 € │25 │31,0 km ://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ agnat-le-jeune-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compains](https://prescrip│1 607 € │34 │69,8 km tio.fr/dvf/compains-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espinchal](https://prescri│1 308 € │44 │73,4 km ptio.fr/dvf/espinchal-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avèze](https://prescriptio│3 726 € │74 │97,0 km .fr/dvf/aveze-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gal-sur-Sioule](http│523 € │15 │100,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-gal-sur-sioule-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Medeyrolles. Dernière vente connue le 02/12/2025. Medeyrolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Medeyrolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Medeyrolles - [Conseil technique près de Medeyrolles](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Promoteur immobilier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Architecte dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauvagnat3 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvagnat-63) - [Sauret-Besserve1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauret-besserve-63) - [Saint-Julien-la-Geneste955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-la-geneste-63) - [Bussières1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussieres-63)