# Prix immobilier Mecé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mecé (35) : appartement 1 923 €/m², maison 1 605 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mece-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Mecé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35170 618 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Mecé (35) Un appartement s'y vend **1 923 €/m²** et une maison **1 605 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 417 ventes enregistrées Appartement 1 923€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 605€/m² ↑ +17,8 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **930 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **930**Maison **2 967**Appartement avr. mai oct. déc. janv. févr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 7 5 7 4 3 2 7 4 6 12 5 21 avr. mai oct. déc. janv. févr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│21 │930 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│5 ─────────────┼────── octobre 2025 │12 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 008 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 887 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │2 967 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │619 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │7 │1 493 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 759 €/m²│97 m² │↑ +17,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 605 €/m² en tête de page, 1 759 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 102 m² │102 m² │96 540 € │946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison (4 biens) 18/12/2025 · 36 m² │36 m² │32 860 € │913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 97 m² │97 m² │219 000 €│2 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 108 m² │108 m² │190 000 €│1 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 67 m² │67 m² │126 458 €│1 887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 91 │91 m² │270 000 €│2 967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/05/2024 · 97 m² │97 m² │60 000 € │619 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │25 │2 967 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │125 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │127 │879 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mecé ? En médiane sur 12 mois, 1 923 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mecé ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Mecé, à **1 923 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://prescripti│516 € │29 │11,2 km o.fr/dvf/champeaux-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Landes](https│3 175 € │38 │15,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-des-landes-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://prescriptio.fr│1 981 € │56 │24,3 km /dvf/rimou-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilley](https://prescriptio.│2 885 € │21 │25,7 km fr/dvf/poilley-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins](https://prescriptio.│2 628 € │74 │26,1 km fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mellé](https://prescriptio.fr│610 € │65 │28,5 km /dvf/melle-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Visseiche](https://prescripti│1 333 € │91 │30,9 km o.fr/dvf/visseiche-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mecé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mecé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mecé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mecé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/mece) - [Plastiques construction près de Mecé](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Maçon dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noyal-sous-Bazouges2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-sous-bazouges-35) - [Sougéal1 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sougeal-35) - [Trans-la-Forêt932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-la-foret-35) - [Sainte-Colombe1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-35)