# Prix immobilier Meaulne-Vitray (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Meaulne-Vitray (03) : appartement 1 389 €/m², maison 1 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/meaulne-vitray-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Meaulne-Vitray Marché peu tendu · 15/100 INSEE 03168 906 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Meaulne-Vitray (03) Un appartement s'y vend **1 389 €/m²** et une maison **1 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 664 ventes enregistrées Appartement 1 389€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 261€/m² ↑ +20,6 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 176 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 176**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 7 18 12 3 12 15 4 1 13 13 10 7 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │925 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 758 à 1 029 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 758 1 029 1 301 1 572 1 843 2 115 2 386 2 657 2 929 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 193 €/m²│90 m² │↑ +20,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 261 €/m² en tête de page, 1 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 103 m² │103 m² │119 500 €│1 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 87 m² │87 m² │103 763 €│1 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 210 m² │210 m² │150 000 €│714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 52 m² │52 m² │22 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 92 m² │92 m² │55 000 € │598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 68 m² │68 m² │113 000 €│1 662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 130 m² │130 m² │157 380 €│1 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 83 m² │83 m² │72 000 € │867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 268 m² │268 m² │234 110 €│874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/07/2025 · 121 │121 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 140 m² │140 m² │192 003 €│1 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 63 m² │63 m² │33 500 € │532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 92 m² │92 m² │119 000 €│1 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 13/05/2025 · 280 m² │280 m² │259 000 €│925 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │108 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │1 979 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │226 │1 389 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │134 │1 021 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │120 │2 508 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Meaulne-Vitray ? En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Meaulne-Vitray ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Meaulne-Vitray, à **1 389 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bonnet-Tronçais](ht│2 118 € │↓ −0,1 % │55 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-bonnet-troncais-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hérisson](https://prescri│2 273 € │↓ −6,4 % │76 │10,4 km ptio.fr/dvf/herisson-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cérilly](https://prescrip│1 768 € │↓ −82,9 %│159 │12,4 km tio.fr/dvf/cerilly-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ainay-le-Château](https:/│715 € │39 │13,4 km /prescriptio.fr/dvf/ainay-│ │ │ le-chateau-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estivareilles](https://pr│1 167 € │57 │20,3 km escriptio.fr/dvf/estivarei│ │ │ lles-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couleuvre](https://prescr│703 € │104 │20,9 km iptio.fr/dvf/couleuvre-03)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaux](https://prescriptio│806 € │49 │21,5 km .fr/dvf/vaux-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 838 € │56 │22,5 km Chapelaude](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelaude│ │ │ -03) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meaulne-Vitray. Dernière vente connue le 12/12/2025. Meaulne-Vitray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Meaulne-Vitray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Meaulne-Vitray - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/meaulne-vitray) - [Conseil technique près de Meaulne-Vitray](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Promoteur immobilier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/03) - [Architecte dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ygrande7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ygrande-03) - [Buxières-les-Mines1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buxieres-les-mines-03) - [Villefranche-d'Allier1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-d-allier-03) - [Doyet1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doyet-03)