# Prix immobilier Mazirat (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazirat (03) : appartement 539 €/m², maison 972 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazirat-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Mazirat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03167 273 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Mazirat (03) Un appartement s'y vend **539 €/m²** et une maison **972 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Appartement 539€/m² médiane sur 12 mois Maison 972€/m² ↓ −65,2 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **750**Maison août oct. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 4 10 4 7 3 2 6 4 10 1 1 août oct. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │10 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │10 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │750 €/m² │52 m² │↓ −65,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 972 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 120 │120 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/07/2025 · 48 m²│48 m² │18 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 86 │86 m² │50 000 € │581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/03/2025 · 104 │104 m² │100 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/05/2024 · 72 │72 m² │84 000 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/04/2024 · 70 │70 m² │28 500 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│44 ────────────────┼────── 2022 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │57 │539 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazirat ? En médiane sur 12 mois, 539 €/m² pour un appartement et 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mazirat ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mazirat, à **539 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Deneuille-les-Mines est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arpheuilles-Saint-Priest](ht│4 433 € │55 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/arph│ │ │ euilles-saint-priest-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 340 € │98 │16,8 km Celle](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-celle-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archignat](https://prescript│2 127 € │52 │19,4 km io.fr/dvf/archignat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deneuille-les-Mines](https:/│513 € │47 │24,1 km /prescriptio.fr/dvf/deneuille│ │ │ -les-mines-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizeneuille](https://prescri│845 € │43 │24,4 km ptio.fr/dvf/bizeneuille-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaune-d'Allier](https://pre│1 513 € │22 │26,4 km scriptio.fr/dvf/beaune-d-alli│ │ │ er-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescriptio.│2 097 € │64 │26,6 km fr/dvf/reugny-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audes](https://prescriptio.f│1 186 € │69 │26,7 km r/dvf/audes-03) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazirat. Dernière vente connue le 25/11/2025. Mazirat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazirat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazirat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/mazirat) - [Carreleur près de Mazirat](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Chauffagiste de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/03) - [Entreprise de finition dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/03) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Échassières16 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echassieres-03) - [Viplaix1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viplaix-03) - [Nassigny705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nassigny-03) - [Le Theil1 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-theil-03)