# Prix immobilier Mazingarbe (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazingarbe (62) : appartement 1 551 €/m², maison 1 511 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazingarbe-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Mazingarbe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62563 8 217 habitants · 798 hab./km² # Prix immobilier Mazingarbe (62) Un appartement s'y vend **1 551 €/m²** et une maison **1 511 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 275 ventes enregistrées Appartement 1 551€/m² ↑ +6,2 % sur un an Maison 1 511€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 74k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 320 €/m²** et la maison **2 086 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 086**Maison **1 320**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 20 11 18 26 4 25 22 20 19 17 32 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 320 €/m² │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │32 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │1 566 €/m² │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │1 936 €/m² │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │1 350 €/m² │1 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │1 299 €/m² │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │1 239 €/m² │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │26 │1 436 €/m² │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │1 406 €/m² │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │20 │1 553 €/m² │1 404 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 239 et 1 569 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 351 à 1 468 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 6 8 6 2 1 0 1 1 000 1 117 1 234 1 351 1 468 1 585 1 702 1 819 1 936 **médiane 1 425** 1 239 1 569 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 101 et 2 465 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 541 €/m²│85 m² │↑ +4,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 533 €/m²│44 m² │↑ +10,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 260 €/m²│57 m² │↓ −3,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 101 €/m²│109 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │73 000 € │1 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 53 m² │53 m² │130 000 €│2 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 44 m² │44 m² │66 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 12/12/2025 · 490 │490 m² │350 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 57 m² │57 m² │113 165 €│1 985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 125 m² │125 m² │80 000 € │640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces04/12/2025 · 57 m² │57 m² │89 490 € │1 570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 85 m² │85 m² │142 500 €│1 676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 266 m² │266 m² │205 000 €│771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces22/11/2025 · 85 m² │85 m² │154 000 €│1 812 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 147 m² │147 m² │181 500 €│1 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 77 m² │77 m² │89 775 € │1 166 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 38 m² │38 m² │59 500 € │1 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 52 m² │52 m² │63 000 € │1 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 72 m² │72 m² │106 190 €│1 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 124 m² │124 m² │257 000 €│2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 123 m² │123 m² │260 000 €│2 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 135 m² │135 m² │147 000 €│1 089 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │1 406 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │247 │1 349 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │192 │1 413 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │280 │1 631 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │262 │1 579 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 227 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 204. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazingarbe ? En médiane sur 12 mois, 1 551 €/m² pour un appartement et 1 511 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mazingarbe ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mazingarbe, à **1 551 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grenay](https://pres│2 004 € │↓ −6,3 % │96 │2,6 km criptio.fr/dvf/grenay│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bully-les-Mines](htt│4 257 € │↑ +16,9 % │305 │2,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bully-les-mines-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vermelles](https://p│2 286 € │↑ +260,1 %│122 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ │ melles-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sains-en-Gohelle](ht│1 680 € │↑ +134,3 %│160 │3,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sains-en-gohelle-│ │ │ │ 62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nœux-les-Mines](http│2 232 € │↑ +17,4 % │295 │4,4 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/noeux-les-mines-62)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loos-en-Gohelle](htt│4 013 € │↑ +25,8 % │173 │4,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/loos-en-gohelle-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auchy-les-Mines](htt│4 794 € │↑ +35,0 % │160 │5,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/auchy-les-mines-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haisnes](https://pre│9 318 € │114 │5,9 km scriptio.fr/dvf/haisn│ │ │ es-62) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazingarbe. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mazingarbe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazingarbe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazingarbe - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/mazingarbe) - [Isolant près de Mazingarbe](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Bureau d'études du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Conseil technique dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hersin-Coupigny1 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hersin-coupigny-62) - [Angres1 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angres-62) - [Beuvry3 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuvry-62) - [Barlin1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barlin-62)