# Prix immobilier Mazeuil (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazeuil (86) : appartement 2 769 €/m², maison 1 071 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazeuil-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Mazeuil Marché équilibré · 63/100 INSEE 86154 243 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Mazeuil (86) Un appartement s'y vend **2 769 €/m²** et une maison **1 071 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/07/2025, six mois de décalage **Base** 162 ventes enregistrées Appartement 2 769€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 071€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 155k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 557**Maison avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. janv. avr. juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 6 1 19 2 1 4 1 16 9 1 8 2 avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. janv. avr. juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │8 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │19 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │6 │538 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 110 │110 m² │225 000 €│2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 12/12/2024 · 103 │103 m² │110 000 €│1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/07/2024 · 60 m²│60 m² │30 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2024│Maison, 6 pièces (19 biens) 17/06/2024 · 170 │170 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/04/2024 · 130 │130 m² │70 000 € │538 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/03/2024 · 128 │128 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/07/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │53 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │22 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│68 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à nov. │28 │2 769 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazeuil ? En médiane sur 12 mois, 2 769 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/07/2025. Combien de temps pour vendre à Mazeuil ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 80 km Mazeuil, à **2 769 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arçay](https://prescriptio.fr/d│603 € │21 │19,2 km vf/arcay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-de-Montbrillais](ht│3 329 € │38 │33,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ eger-de-montbrillais-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézières](https://prescriptio.f│848 € │71 │33,5 km r/dvf/vezieres-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouançay](https://prescriptio.f│4 450 € │19 │35,4 km r/dvf/pouancay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │71,2 km Chapelle-Bâton](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-chapelle-baton-86)│ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazeuil. Dernière vente connue le 02/07/2025. Mazeuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazeuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazeuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/mazeuil) - [Économiste de la construction près de Mazeuil](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Contrôle technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) - [Géomètre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)