# Prix immobilier Mazerolles (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazerolles (40) : appartement 1 549 €/m², maison 2 175 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazerolles-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Mazerolles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40178 715 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Mazerolles (40) Un appartement s'y vend **1 549 €/m²** et une maison **2 175 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 442 ventes enregistrées Appartement 1 549€/m² ↑ +17,4 % sur un an Maison 2 175€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 682 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 682**Maison **1 549**Appartement sept. oct. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 4 2 7 1 6 3 1 34 2 1 8 1 sept. oct. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │34 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │1 690 €/m² │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │1 851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 907 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 585 et 1 655 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 387 à 1 420 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 387 1 420 1 453 1 486 1 519 1 552 1 585 1 618 1 651 **médiane 1 620** 1 585 1 655 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 549 et 1 690 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 058 €/m²│118 m² │↓ −6,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │1 690 €/m²│71 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │7 % │1 549 €/m²│71 m² │↑ +12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 175 €/m² en tête de page, 2 058 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 110 m² │110 m² │185 000 €│1 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² │100 m² │248 680 €│2 487 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 242 m² │242 m² │249 000 €│1 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 40 m² │40 m² │110 000 €│2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 29/07/2025 · 813 m²│813 m² │400 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/07/2025 · 136 m² │136 m² │262 519 €│1 930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 129 m² │129 m² │359 900 €│2 790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 4 pièces23/06/2025 · 71 m² │71 m² │110 000 €│1 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 414 m² │414 m² │305 000 €│737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 3 pièces26/03/2025 · 71 m² │71 m² │120 000 €│1 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/03/2025 · 232 m² │232 m² │290 818 €│1 254 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces10/02/2025 · 101 m² │101 m² │187 000 €│1 851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 10/01/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 10/01/2025 · 17 160 │17 160 m²│170 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 24/10/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 336 m² │336 m² │369 000 €│1 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 198 m² │198 m² │377 500 €│1 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 5 pièces13/08/2024 · 110 m² │110 m² │212 700 €│1 934 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │64 │1 619 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │21 │1 380 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │112 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │94 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazerolles ? En médiane sur 12 mois, 1 549 €/m² pour un appartement et 2 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mazerolles ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mazerolles, à **1 549 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-sur-Adour](ht│3 370 € │28 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-sur-adour-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrivière-Saint-Savin](htt│3 600 € │66 │14,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/larr│ │ │ iviere-saint-savin-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard](https://presc│1 192 € │24 │14,7 km riptio.fr/dvf/montgaillard-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │13 552 € │20 │16,7 km Vignau](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-vignau-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renung](https://prescriptio│1 289 € │70 │16,8 km .fr/dvf/renung-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne](https://prescript│1 298 € │71 │17,0 km io.fr/dvf/campagne-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Justin](https://presc│1 723 € │145 │20,3 km riptio.fr/dvf/saint-justin-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brocas](https://prescriptio│1 655 € │204 │20,7 km .fr/dvf/brocas-40) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazerolles. Dernière vente connue le 17/12/2025. Mazerolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazerolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazerolles - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/mazerolles) - [Menuisier près de Mazerolles](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plombier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) - [Plâtrier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) - [Trouver un professionnel : carreleur (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eugénie-les-Bains5 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eugenie-les-bains-40) - [Labastide-d'Armagnac958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-d-armagnac-40) - [Horsarrieu1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/horsarrieu-40) - [Garein1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garein-40)