# Prix immobilier Mazères (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazères (33) : maison 2 107 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazeres-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Mazères INSEE 33279 778 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Mazères (33) Une maison s'y vend **2 107 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 447 ventes enregistrées Maison 2 107€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 236k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 102 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 600**Maison sept. oct. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 8 10 2 102 1 5 5 7 1 3 3 5 sept. oct. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │102 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 852 €/m²│107 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 107 €/m² en tête de page, 1 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 224 │224 m² │358 350 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 121 │121 m² │180 000 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 70 m² │70 m² │173 050 €│2 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 141 │141 m² │281 350 €│1 995 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 107 │107 m² │227 450 €│2 126 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 243 │243 m² │150 000 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 125 │125 m² │241 500 €│1 932 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/10/2024 · 546 │546 m² │283 000 €│518 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 140 │140 m² │161 950 €│1 157 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2024 · 208 │208 m² │285 000 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│134 ────────────────┼────── 2024 févr. à │59 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │41 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazères ? En médiane sur 12 mois, 2 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coimères](https://prescrip│1 886 € │98 │3,0 km tio.fr/dvf/coimeres-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 000 € │34 │4,1 km Nizan](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-nizan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auros](https://prescriptio│4 815 € │60 │7,4 km .fr/dvf/auros-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Léogeats](https://prescrip│4 800 € │175 │9,0 km tio.fr/dvf/leogeats-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │649 € │70 │9,2 km Pian-sur-Garonne](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-pian-s│ │ │ ur-garonne-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Verdelais](https://prescri│2 148 € │↑ +54,6 %│49 │10,0 km ptio.fr/dvf/verdelais-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Croix-du-Mont](http│2 533 € │↑ +23,2 %│77 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-croix-du-mont-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Sescas](ht│2 710 € │25 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-sescas-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazères. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mazères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazères - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/mazeres) - [Entreprise de finition près de Mazères](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Serrurier-métallier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Isolant dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savignac1 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savignac-33) - [Villandraut2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villandraut-33) - [Caudrot2 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caudrot-33) - [Saint-André-du-Bois706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-du-bois-33)