# Prix immobilier Mazeray (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazeray (17) : maison 1 637 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazeray-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Mazeray INSEE 17226 991 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Mazeray (17) Une maison s'y vend **1 637 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 358 ventes enregistrées Maison 1 637€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 158k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 668 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 668**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 4 13 4 5 10 3 12 4 3 3 2 3 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │2 871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 668 €/m²│90 m² │↑ +1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 148 │148 m² │246 900 €│1 668 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 80 m² │80 m² │144 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 87 m²│87 m² │125 000 €│1 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 90 m²│90 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/07/2025 · 178 │178 m² │255 500 €│1 435 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 161 │161 m² │247 000 €│1 534 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 60 m²│60 m² │140 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/02/2025 · 208 │208 m² │160 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 08/01/2025 · 153 │153 m² │95 000 € │621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 88 m² │88 m² │154 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces12/12/2024 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazeray ? En médiane sur 12 mois, 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-de-l'Escap](https://│500 € │49 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de│ │ │ -l-escap-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Villefranche](ht│2 844 € │112 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-hil│ │ │ aire-de-villefranche-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 991 € │69 │6,7 km Vergne](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-vergne-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écoyeux](https://prescriptio.fr/d│2 778 € │214 │11,2 km vf/ecoyeux-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │11,6 km Douhet](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-douhet-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://prescriptio.│2 672 € │70 │13,7 km fr/dvf/brizambourg-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-d'Envaux](https://prescripti│2 069 € │131 │14,0 km o.fr/dvf/port-d-envaux-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tonnay-Boutonne](https://prescrip│2 826 € │96 │14,1 km tio.fr/dvf/tonnay-boutonne-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazeray. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mazeray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazeray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazeray - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/mazeray) - [Conseil technique près de Mazeray](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Promoteur immobilier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Architecte dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) - [La Chapelle-des-Pots2 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-pots-17) - [Bords2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bords-17) - [Saint-Césaire1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cesaire-17)