# Prix immobilier Mazé-Milon (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazé-Milon (49) : appartement 4 187 €/m², maison 1 953 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maze-milon-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Mazé-Milon Marché tendu · 100/100 INSEE 49194 5 761 habitants · 137 hab./km² # Prix immobilier Mazé-Milon (49) Un appartement s'y vend **4 187 €/m²** et une maison **1 953 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 624 ventes enregistrées Appartement 4 187€/m² ↑ +65,7 % sur un an Maison 1 953€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 609**Maison **5 800**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025 38 12 25 26 13 12 32 30 29 28 10 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │28 │5 800 €/m² │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│29 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │30 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │6 200 €/m² │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │3 333 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │26 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │38 │1 944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 169 et 6 100 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 351 à 3 668 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 2 2 3 351 3 668 3 984 4 301 4 617 4 934 5 250 5 567 5 883 **médiane 5 800** 4 169 6 100 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 6 200 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 008 €/m²│94 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 200 €/m²│27 m² │↑ +78,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │5 800 €/m²│25 m² │↑ +65,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 204 m² │204 m² │303 000 €│1 485 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 127 m² │127 m² │151 000 €│1 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 89 m² │89 m² │200 000 €│2 247 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 125 m² │125 m² │163 250 €│1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 1 pièce29/11/2025 · 71 m² │71 m² │60 000 € │845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 214 m² │214 m² │135 000 €│631 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 274 m² │274 m² │220 000 €│803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 300 m² │300 m² │218 000 €│727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 150 m² │150 m² │317 200 €│2 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 180 m² │180 m² │136 000 €│756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 90 │90 m² │145 000 €│1 611 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │268 │5 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │273 │3 472 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │287 │3 039 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │302 │6 643 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │389 │3 603 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazé-Milon ? En médiane sur 12 mois, 4 187 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mazé-Milon ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mazé-Milon, à **4 187 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaufort-en-Anjou](https:/│6 522 € │↑ +232,2 %│290 │6,6 km /prescriptio.fr/dvf/beaufor│ │ │ │ t-en-anjou-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gennes-Val-de-Loire](https│4 000 € │↑ +588,7 %│505 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/genne│ │ │ │ s-val-de-loire-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longué-Jumelles](https://p│5 667 € │↓ −65,2 % │508 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/longue-ju│ │ │ │ melles-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verrières-en-Anjou](https:│2 428 € │↑ +16,8 % │285 │15,6 km //prescriptio.fr/dvf/verrie│ │ │ │ res-en-anjou-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rives-du-Loir-en-Anjou](ht│6 452 € │302 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ ves-du-loir-en-anjou-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les Garennes sur │2 637 € │265 │17,5 km Loire](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-garennes-sur-loi│ │ │ re-49) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Écouflant](https://prescri│3 137 € │↑ +4,5 % │166 │19,0 km ptio.fr/dvf/ecouflant-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briollay](https://prescrip│1 970 € │↓ −7,0 % │146 │20,0 km tio.fr/dvf/briollay-49) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazé-Milon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mazé-Milon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazé-Milon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazé-Milon - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/maze-milon) - [Serrurier-métallier près de Mazé-Milon](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Isolant de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) - [Bureau d'études dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/49) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tiercé2 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tierce-49) - [Durtal2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durtal-49) - [Mûrs-Erigné2 942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murs-erigne-49) - [Sainte-Gemmes-sur-Loire2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gemmes-sur-loire-49)