# Prix immobilier Mazaye (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazaye (63) : appartement 3 021 €/m², maison 1 791 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazaye-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Mazaye Marché tendu · 94/100 INSEE 63219 719 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Mazaye (63) Un appartement s'y vend **3 021 €/m²** et une maison **1 791 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 281 ventes enregistrées Appartement 3 021€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 791€/m² ↑ +35,2 % sur un an Budget médian 238k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 491 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 491**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 7 1 2 1 12 9 7 4 5 5 3 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │3 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 333 €/m²│96 m² │↑ +35,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 791 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 192 │192 m² │321 960 €│1 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 200 │200 m² │325 695 €│1 628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 68 m² │68 m² │70 000 € │1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 56 m² │56 m² │115 000 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 360 │360 m² │280 000 €│778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 96 m² │96 m² │172 500 €│1 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 20/06/2025 · 122 │122 m² │218 000 €│1 787 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │51 │3 021 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazaye ? En médiane sur 12 mois, 3 021 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mazaye ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mazaye, à **3 021 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ceyssat](https://presc│5 254 € │32 │3,5 km riptio.fr/dvf/ceyssat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olby](https://prescrip│7 699 € │62 │3,5 km tio.fr/dvf/olby-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontgibaud](https://pr│2 967 € │↑ +19,3 %│38 │5,3 km escriptio.fr/dvf/pontgi│ │ │ │ baud-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-Roche](ht│1 962 € │69 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-pierre-roche-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nébouzat](https://pres│1 955 € │45 │7,7 km criptio.fr/dvf/nebouzat│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bromont-Lamothe](https│3 226 € │74 │8,2 km ://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ romont-lamothe-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gelles](https://prescr│1 409 € │45 │8,3 km iptio.fr/dvf/gelles-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanat-la-Mouteyre](ht│4 344 € │70 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chanat-la-mouteyre-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazaye. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mazaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazaye - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/mazaye) - [Étanchéiste près de Mazaye](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpente métallique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Démolition dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Trouver un professionnel : électricien (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cisternes-la-Forêt2 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cisternes-la-foret-63) - [Vernines2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernines-63) - [La Goutelle3 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-goutelle-63) - [Rochefort-Montagne1 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-montagne-63)