# Prix immobilier Mazaugues (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazaugues (83) : appartement 2 973 €/m², maison 2 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazaugues-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Mazaugues Marché peu tendu · 9/100 INSEE 83076 901 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Mazaugues (83) Un appartement s'y vend **2 973 €/m²** et une maison **2 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 419 ventes enregistrées Appartement 2 973€/m² ↑ +567,8 % sur un an Maison 2 833€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 267 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 720 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 720**Maison **7 212**Appartement sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 11 4 18 6 6 8 3 1 6 1 1 6 sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │3 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │4 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │7 212 €/m² │2 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │18 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 930 à 1 601 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 930 1 601 2 273 2 944 3 616 4 288 4 959 5 631 6 302 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 671 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │3 012 €/m²│80 m² │↑ +0,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │7 212 €/m²│16 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 833 €/m² en tête de page, 3 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 164 m² │164 m² │305 000 €│1 860 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 1 pièce05/08/2025 · 36 m² │36 m² │48 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 103 m² │103 m² │262 500 €│2 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 344 m² │344 m² │381 850 €│1 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 100 m² │100 m² │282 200 €│2 822 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 194 m² │194 m² │347 300 €│1 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 83 m² │83 m² │250 000 €│3 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 160 m² │160 m² │340 000 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/04/2025 · 86 m² │86 m² │195 000 €│2 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 10/03/2025 · 60 m² │60 m² │34 000 € │567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 78 m² │78 m² │160 000 €│2 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/01/2025 · 46 m² │46 m² │115 400 €│2 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 4 pièces (17 biens) 26/11/2024 · 330 m² │330 m² │440 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/10/2024 · 60 │60 m² │55 000 € │917 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │38 │7 212 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │1 080 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│88 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │78 │780 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazaugues ? En médiane sur 12 mois, 2 973 €/m² pour un appartement et 2 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mazaugues ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Mazaugues, à **2 973 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ollières](https://pres│4 984 € │↑ +246,8 %│53 │19,2 km criptio.fr/dvf/ollieres│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Correns](https://presc│2 076 € │199 │20,9 km riptio.fr/dvf/correns-8│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vins-sur-Caramy](https│2 502 € │↓ −20,1 % │48 │23,2 km ://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ ins-sur-caramy-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pontevès](https://pres│1 590 € │121 │27,2 km criptio.fr/dvf/ponteves│ │ │ -83) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Varages](https://presc│1 593 € │↓ −0,6 % │131 │28,0 km riptio.fr/dvf/varages-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sillans-la-Cascade](ht│2 106 € │↑ +5,1 % │98 │32,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/sillans-la-cascade-83│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entrecasteaux](https:/│2 292 € │↓ −2,3 % │242 │33,2 km /prescriptio.fr/dvf/ent│ │ │ │ recasteaux-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fox-Amphoux](https://p│12 397 € │78 │33,4 km rescriptio.fr/dvf/fox-a│ │ │ mphoux-83) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazaugues. Dernière vente connue le 20/11/2025. Mazaugues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazaugues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazaugues - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/mazaugues) - [Électricien près de Mazaugues](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Peintre du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/83) - [Menuisier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/83) - [Trouver un professionnel : plombier (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Antonin-du-Var4 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antonin-du-var-83) - [Montmeyan1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmeyan-83) - [Les Mayons3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mayons-83) - [Tourtour2 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourtour-83)