# Prix immobilier Mazangé (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazangé (41) : appartement 1 444 €/m², maison 1 592 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazange-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Mazangé Marché peu tendu · 11/100 INSEE 41131 809 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Mazangé (41) Un appartement s'y vend **1 444 €/m²** et une maison **1 592 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 1 444€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 592€/m² ↑ +64,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 258**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 1 7 8 5 20 2 5 7 11 17 5 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │17 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 179 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 089 1 179 1 268 1 357 1 446 1 536 1 625 1 714 1 804 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 818 €/m²│80 m² │↑ +64,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 592 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces28/10/2025 · 124 m² │124 m² │51 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 10 pièces (14 biens) 07/10/2025 · 636 m² │636 m² │400 000 €│629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/09/2025 · 164 │164 m² │160 000 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 300 m² │300 m² │192 620 €│642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 240 m² │240 m² │160 000 €│667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 30/04/2025 · 42 m² │42 m² │86 400 € │2 057 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │72 │1 444 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │119 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazangé ? En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour un appartement et 1 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mazangé ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mazangé, à **1 444 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Azé](https://prescripti│2 561 € │99 │4,2 km o.fr/dvf/aze-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Loir](http│2 653 € │129 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illiers-sur-loir-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thoré-la-Rochette](http│2 104 € │88 │6,2 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ hore-la-rochette-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épuisay](https://prescr│2 447 € │38 │6,5 km iptio.fr/dvf/epuisay-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerable](https://pre│1 688 € │41 │11,2 km scriptio.fr/dvf/villerab│ │ │ le-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cormenon](https://presc│15 315 € │58 │13,9 km riptio.fr/dvf/cormenon-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 719 € │75 │14,1 km Ville-aux-Clercs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ ville-aux-clercs-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pezou](https://prescrip│2 593 € │122 │15,1 km tio.fr/dvf/pezou-41) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazangé. Dernière vente connue le 07/11/2025. Mazangé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazangé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazangé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/mazange) - [Charpentes et menuiseries bois près de Mazangé](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Taille de pierre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) - [Portes et fenêtres métal dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulommiers-la-Tour2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulommiers-la-tour-41) - [Busloup1 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busloup-41) - [Sougé4 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souge-41) - [Fréteval3 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freteval-41)