# Prix immobilier Mazan-l'Abbaye (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mazan-l'Abbaye (07) : appartement 5 933 €/m², maison 1 845 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mazan-l-abbaye-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Mazan-l'Abbaye Marché tendu · 100/100 INSEE 07154 120 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Mazan-l'Abbaye (07) Un appartement s'y vend **5 933 €/m²** et une maison **1 845 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 5 933€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 845€/m² ↓ −50,6 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 23,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 779**Maison sept. oct. févr. juin juil. sept. déc. janv. mai sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 4 4 1 3 29 4 20 1 2 5 1 1 sept. oct. févr. juin juil. sept. déc. janv. mai sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │20 │4 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │29 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│4 │2 280 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 779 €/m²│179 m² │↓ −50,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 283 │283 m² │503 500 €│1 779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 75 │75 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (20 biens) 19/12/2024 · 70 │70 m² │290 000 €│4 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 92 │92 m² │7 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/07/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 26/07/2024 · 186 │186 m² │180 000 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │25 │5 933 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│14 ────────────────┼────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mazan-l'Abbaye ? En médiane sur 12 mois, 5 933 €/m² pour un appartement et 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mazan-l'Abbaye ? Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mazan-l'Abbaye, à **5 933 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 402 € │20 │4,6 km Roux](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-roux-07) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issanlas](https://prescr│1 839 € │39 │7,5 km iptio.fr/dvf/issanlas-07)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Usclades-et-Rieutord](ht│2 333 € │29 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ usclades-et-rieutord-07) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cros-de-Géorand](https:/│1 493 € │54 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/cros-│ │ │ de-georand-07) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laboule](https://prescri│5 648 € │21 │16,5 km ptio.fr/dvf/laboule-07) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompnac](https://prescri│8 324 € │10 │18,7 km ptio.fr/dvf/dompnac-07) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aizac](https://prescript│4 812 € │42 │19,7 km io.fr/dvf/aizac-07) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunet](https://prescrip│3 393 € │10 │19,9 km tio.fr/dvf/prunet-07) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazan-l'Abbaye. Dernière vente connue le 31/12/2025. Mazan-l'Abbaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mazan-l'Abbaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mazan-l'Abbaye - [Électricien près de Mazan-l'Abbaye](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Peintre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Menuisier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laviolle2 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laviolle-07) - [Sablières4 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sablieres-07) - [Saint-Mélany3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-melany-07) - [Mézilhac2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezilhac-07)