# Prix immobilier Mayres (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mayres (07) : appartement 2 323 €/m², maison 1 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mayres-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Mayres Marché tendu · 69/100 INSEE 07153 262 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Mayres (07) Un appartement s'y vend **2 323 €/m²** et une maison **1 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 517 ventes enregistrées Appartement 2 323€/m² ↓ −80,6 % sur un an Maison 1 140€/m² ↑ +33,1 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 111**Maison **1 849**Appartement mars avr. mai oct. nov. déc. févr. mars juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 7 2 2 7 1 32 7 1 24 3 7 22 mars avr. mai oct. nov. déc. févr. mars juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │781 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │4 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │32 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── mars 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 790 et 2 800 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 750 à 2 836 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 2 2 1 1 750 2 836 3 922 5 009 6 095 7 181 8 268 9 354 10 440 **médiane 1 849** 1 790 2 800 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 086 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 731 et 3 750 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │1 563 €/m²│50 m² │↑ +33,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │1 790 €/m²│76 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │8 % │3 750 €/m²│36 m² │↓ −58,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 140 €/m² en tête de page, 1 563 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 22/10/2025 · 187 │187 m² │135 000 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 96 m² │96 m² │28 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison (3 biens) 29/09/2025 · 32 m² │32 m² │55 000 € │1 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 58 m² │58 m² │30 000 € │517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/07/2025 · 63 m² │63 m² │127 000 €│2 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Maison (3 biens) 09/07/2025 · 32 m² │32 m² │12 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/02/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 50 m² │50 m² │206 090 €│4 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (32 biens) 26/12/2024 · 232 m² │232 m² │208 500 €│899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 66 m² │66 m² │60 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 65 m² │65 m² │57 500 € │885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2024 · 97 m² │97 m² │125 000 €│1 289 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │64 │1 849 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │81 │9 514 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │1 008 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │147 │2 252 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │133 │2 902 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mayres ? En médiane sur 12 mois, 2 323 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mayres ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mayres, à **2 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barnas](https://prescriptio.fr/dvf/barnas-0│2 454 € │49 │4,7 km 7) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 635 € │34 │6,2 km Souche](https://prescriptio.fr/dvf/la-souche│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laboule](https://prescriptio.fr/dvf/laboule│5 648 € │21 │9,8 km -07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanarce](https://prescriptio.fr/dvf/lanarce│4 767 € │36 │10,7 km -07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirgues-en-Montagne](https://prescrip│1 409 € │35 │11,8 km tio.fr/dvf/saint-cirgues-en-montagne-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocles](https://prescriptio.fr/dvf/rocles-0│3 555 € │64 │13,5 km 7) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sablières](https://prescriptio.fr/dvf/sabli│4 776 € │98 │13,5 km eres-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle](ht│2 331 € │79 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-les-b│ │ │ ains-laval-d-aurelle-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mayres. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mayres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mayres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mayres - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/mayres) - [Carreleur près de Mayres](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prunet3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunet-07) - [Cros-de-Géorand1 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-georand-07) - [Chirols4 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chirols-07) - [Joannas5 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joannas-07)