# Prix immobilier Mayran (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mayran (12) : appartement 2 782 €/m², maison 1 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mayran-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Mayran Marché tendu · 93/100 INSEE 12142 611 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Mayran (12) Un appartement s'y vend **2 782 €/m²** et une maison **1 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Appartement 2 782€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 463€/m² ↑ +21,8 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 110 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 110**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 1 13 2 2 4 5 5 6 2 29 12 16 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼────── septembre 2025│29 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 811 €/m²│110 m² │↑ +21,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 463 €/m² en tête de page, 1 811 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 30/12/2025 · 116 │116 m² │249 000 €│2 147 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 127 │127 m² │263 360 €│2 074 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (40 biens) 23/09/2025 · 70 │70 m² │220 000 €│3 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 209 │209 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 186 │186 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 122 │122 m² │221 000 €│1 811 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│22 ────────────────┼────── 2023 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │104 │2 782 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mayran ? En médiane sur 12 mois, 2 782 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mayran ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mayran, à **2 782 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colombiès](htt│5 776 € │124 │6,4 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/colomb│ │ │ ies-12) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournazel](htt│2 054 € │56 │9,5 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/bourna│ │ │ zel-12) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auzits](https:│1 154 € │161 │12,3 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/auzits-12│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castanet](http│1 248 € │70 │12,6 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/castane│ │ │ t-12) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Privezac](http│1 737 € │29 │14,2 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/priveza│ │ │ c-12) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nauviale](http│3 073 € │116 │14,2 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/nauvial│ │ │ e-12) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramond](https│1 414 € │31 │14,3 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/gramond-│ │ │ 12) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Compolibat](ht│4 362 € │45 │15,2 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/compo│ │ │ libat-12) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mayran. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mayran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mayran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mayran - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/mayran) - [Maçon près de Mayran](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Constructeur de maisons de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Couvreur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauveterre-de-Rouergue2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-rouergue-12) - [Lanuéjouls2 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanuejouls-12) - [Quins6 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quins-12) - [Pradinas2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradinas-12)