# Prix immobilier Mayet (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mayet (72) : appartement 4 273 €/m², maison 1 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mayet-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Mayet Marché tendu · 100/100 INSEE 72191 3 187 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Mayet (72) Un appartement s'y vend **4 273 €/m²** et une maison **1 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 604 ventes enregistrées Appartement 4 273€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 423€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 846**Maison **8 317**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025 33 8 29 7 19 27 16 43 11 63 17 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │31 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │898 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │63 │8 317 €/m² │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │43 │2 941 €/m² │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │29 │3 430 €/m² │1 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │33 │1 155 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 472 et 9 073 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 588 à 3 885 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 3 2 2 2 4 0 0 2 2 588 3 885 5 181 6 478 7 774 9 071 10 367 11 664 12 961 **médiane 5 253** 3 472 9 073 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 297 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 577 et 14 257 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 499 €/m² │86 m² │↑ +7,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │8 695 €/m² │58 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │6 % │4 990 €/m² │95 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │2 859 €/m² │84 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │14 257 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │1 % │2 577 €/m² │97 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 423 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 246 │246 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 96 │96 m² │155 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 170 │170 m² │215 000 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 220 │220 m² │176 500 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce27/11/2025 · 35 m² │35 m² │13 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 85 │85 m² │95 400 € │1 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 101 │101 m² │13 208 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 89 │89 m² │60 000 € │674 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │304 │3 430 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │273 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │332 │2 217 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │344 │3 067 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │320 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mayet ? En médiane sur 12 mois, 4 273 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mayet ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mayet, à **4 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pontvallain](https://pr│1 332 € │119 │5,6 km escriptio.fr/dvf/pontval│ │ │ lain-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aubigné-Racan](https://│1 818 € │253 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/aubig│ │ │ ne-racan-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Yvré-le-Pôlin](https://│5 979 € │97 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/yvre-│ │ │ le-polin-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 233 € │↑ +65,9 % │433 │17,0 km Lude](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-lude-72) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guécélard](https://pres│2 364 € │102 │17,2 km criptio.fr/dvf/guecelard│ │ │ -72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cérans-Foulletourte](ht│2 982 € │201 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cerans-foulletourte-72)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 167 € │↑ +109,2 %│159 │18,8 km Grand-Lucé](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-grand-│ │ │ │ luce-72) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Spay](https://prescript│1 500 € │78 │20,3 km io.fr/dvf/spay-72) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mayet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mayet en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, ECOVIVRE HOME, Mayet. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mayet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/mayet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mayet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mayet - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/mayet) - [Constructeur de maisons près de Mayet](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Couvreur de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) - [Terrassier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/72) - [Trouver un professionnel : génie civil (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruaudin1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruaudin-72) - [Roézé-sur-Sarthe3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roeze-sur-sarthe-72) - [La Suze-sur-Sarthe2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-suze-sur-sarthe-72) - [Mézeray2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezeray-72)