# Prix immobilier Mayac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mayac (24) : appartement 1 500 €/m², maison 1 459 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mayac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Mayac Marché peu tendu · 8/100 INSEE 24262 325 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Mayac (24) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 459 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 499 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 459€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **771 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **771**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025 20 11 10 12 9 3 45 4 11 7 6 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │837 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │45 │881 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── février 2025 │11 ──────────────┼────── janvier 2025 │20 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 218 à 2 337 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 218 2 337 2 456 2 575 2 694 2 813 2 932 3 051 3 170 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 100 €/m²│106 m² │↑ +0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 459 €/m² en tête de page, 1 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 92 │92 m² │132 500 €│1 440 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 70 │70 m² │54 000 € │771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 119 │119 m² │106 000 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 130 │130 m² │108 800 €│837 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 174 │174 m² │168 000 €│966 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 112 │112 m² │67 500 € │603 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/07/2025 · 101 │101 m² │117 000 €│1 158 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │160 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│73 │2 754 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │68 │1 024 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │95 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mayac ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mayac ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mayac, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial-d'Albarède](ht│1 403 € │61 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-d-albarede-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanthiat](https://prescripti│13 227 € │65 │14,8 km o.fr/dvf/nanthiat-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-de-Côle](https:│1 237 € │↓ −29,3 %│79 │15,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ │ erre-de-cole-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dussac](https://prescriptio.│2 360 € │60 │15,7 km fr/dvf/dussac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Côle](https://│2 831 € │83 │17,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-cole-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 319 € │83 │18,2 km Chapelle-Faucher](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-f│ │ │ aucher-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sarrazac](https://prescripti│571 € │113 │18,8 km o.fr/dvf/sarrazac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villars](https://prescriptio│5 233 € │113 │21,5 km .fr/dvf/villars-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mayac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mayac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mayac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mayac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/mayac) - [Menuisier près de Mayac](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Plombier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/24) - [Plâtrier dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/24) - [Trouver un professionnel : carreleur (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-de-Fressengeas793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fressengeas-24) - [Chalais850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalais-24) - [Bussac2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussac-24) - [Chalagnac1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalagnac-24)