# Prix immobilier May-sur-Orne (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à May-sur-Orne (14) : appartement 2 857 €/m², maison 2 360 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/may-sur-orne-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. May-sur-Orne Marché peu tendu · 24/100 INSEE 14408 4 529 habitants · 317 hab./km² # Prix immobilier May-sur-Orne (14) Un appartement s'y vend **2 857 €/m²** et une maison **2 360 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 352 ventes enregistrées Appartement 2 857€/m² ↑ +2,3 % sur un an Maison 2 360€/m² ↑ +21,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 221 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 221**Maison **2 924**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025 2 3 8 3 4 4 4 5 4 8 7 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │5 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │3 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │2 924 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 998 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 852 à 2 885 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 3 0 2 2 653 2 686 2 719 2 753 2 786 2 819 2 852 2 885 2 918 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 794 €/m²│77 m² │↑ +21,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 924 €/m²│47 m² │↑ +2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 360 €/m² en tête de page, 2 794 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 99 m² │99 m² │281 500 €│2 843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/12/2025 · 620 │620 m² │365 448 €│589 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces24/11/2025 · 114 m² │114 m² │260 000 €│2 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 66 m² │66 m² │238 950 €│3 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 63 m² │63 m² │215 000 €│3 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 68 m² │68 m² │190 000 €│2 794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 97 m² │97 m² │241 800 €│2 493 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 96 m² │96 m² │259 000 €│2 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 150 m² │150 m² │289 880 €│1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 73 m² │73 m² │200 000 €│2 740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 47 m² │47 m² │137 450 €│2 924 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 7 pièces14/08/2025 · 227 m² │227 m² │474 600 €│2 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 51 m² │51 m² │203 450 €│3 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 68 m² │68 m² │190 000 €│2 794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 88 m² │88 m² │277 500 €│3 153 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 140 m² │140 m² │261 100 €│1 865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 128 m² │128 m² │363 500 €│2 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 77 m² │77 m² │210 000 €│2 727 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │60 │2 924 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │64 │2 857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │69 │2 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │80 │2 826 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à May-sur-Orne ? En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 2 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à May-sur-Orne ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km May-sur-Orne, à **2 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleury-sur-Orne](https:/│2 917 € │↓ −12,0 %│256 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/fleur│ │ │ │ y-sur-orne-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourguébus](https://pres│2 679 € │↑ +13,8 %│57 │5,0 km criptio.fr/dvf/bourguebus│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louvigny](https://prescr│2 949 € │↓ −8,5 % │57 │5,7 km iptio.fr/dvf/louvigny-14)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormelles-le-Royal](http│2 196 € │↑ +16,3 %│120 │5,8 km s://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ rmelles-le-royal-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-Étoupefour](htt│2 894 € │↓ −46,3 %│61 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ ontaine-etoupefour-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bretteville-sur-Odon](ht│3 198 € │↓ −10,4 %│143 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bretteville-sur-odon-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Giberville](https://pres│2 909 € │↑ +0,2 % │115 │9,3 km criptio.fr/dvf/giberville│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verson](https://prescrip│3 393 € │↓ −11,2 %│109 │9,9 km tio.fr/dvf/verson-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis May-sur-Orne. Dernière vente connue le 08/12/2025. May-sur-Orne en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, LYONES PROMOTION, May-sur-Orne. autorisé en 2026 · en cours **29 logements**, PRIMAXES, May-sur-Orne. autorisé en 2025 · en cours **20 logements**, OZCAN, May-sur-Orne. autorisé en 2024 · en cours Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à May-sur-Orne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À May-sur-Orne - [Géomètre près de May-sur-Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Structures métalliques du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Démouville2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/demouville-14) - [Carpiquet3 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carpiquet-14) - [Saint-Germain-la-Blanche-Herbe2 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-la-blanche-herbe-14) - [Cuverville2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuverville-14)