# Prix immobilier Maxou (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maxou (46) : maison 1 842 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maxou-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Maxou INSEE 46188 287 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Maxou (46) Une maison s'y vend **1 842 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Maison 1 842€/m² ↓ −33,9 % sur un an Budget médian 176k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 139 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 099**Maison juil. août déc. janv. févr. mars mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 251 sur 12 mois 2 1 4 19 10 6 1 2 55 9 139 3 juil. août déc. janv. févr. mars mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│139 │1 099 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 389 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │55 ─────────────┼────── juillet 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 265 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 778 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 213 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │4 132 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ─────────────┼────── juillet 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 827 €/m²│111 m² │↓ −33,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (139 biens) 05/11/2025 · 182 │182 m² │200 000 €│1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 90 m² │90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/03/2025 · 88 m² │88 m² │199 300 €│2 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 05/02/2025 · 222 m²│222 m² │308 400 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 6 pièces (19 biens) 13/01/2025 · 140 │140 m² │169 800 €│1 213 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 99 m² │99 m² │202 831 €│2 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 16/02/2024 · 260 m²│260 m² │230 000 €│885 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │244 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │73 oct. │ ────────────────┼────── 2022 juil. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │25 août │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maxou ? En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thédirac](https://p│4 487 € │90 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/th│ │ │ edirac-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frayssinet](https:/│5 450 € │58 │12,1 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ frayssinet-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerets](https://│2 164 € │41 │14,5 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ abrerets-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](ht│979 € │40 │15,2 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-chamarand│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https:│967 € │32 │16,7 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-clair-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │8 047 € │45 │17,6 km Junies](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-j│ │ │ unies-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelfranc](https:│1 985 € │32 │18,6 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelfranc-46) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laburgade](https://│1 538 € │64 │19,1 km prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ aburgade-46) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maxou. Dernière vente connue le 23/12/2025. Maxou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maxou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maxou - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/maxou) - [Plâtrier près de Maxou](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Carreleur du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/46) - [Chauffagiste dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goujounac4 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goujounac-46) - [Anglars-Juillac1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anglars-juillac-46) - [Tour-de-Faure2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tour-de-faure-46) - [Séniergues4 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seniergues-46)