# Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon (79) : appartement 4 300 €/m², maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauze-sur-le-mignon-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Mauzé-sur-le-Mignon Marché tendu · 100/100 INSEE 79170 2 941 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79) Un appartement s'y vend **4 300 €/m²** et une maison **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 143 ventes enregistrées Appartement 4 300€/m² ↓ −48,2 % sur un an Maison 1 765€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 414 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 414**Maison **2 299**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 14 12 11 17 13 17 11 13 24 16 18 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │2 299 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │1 818 €/m² │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │17 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 507 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 625 et 2 251 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 274 à 1 878 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 1 0 0 0 1 670 1 274 1 878 2 481 3 085 3 689 4 293 4 897 5 500 **médiane 1 818** 1 625 2 251 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 411 et 3 186 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 831 €/m²│89 m² │↓ −9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 939 €/m²│49 m² │↓ −69,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 411 €/m²│79 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 98 m² │98 m² │137 000 €│1 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 194 │194 m² │125 000 €│644 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 130 m² │130 m² │186 000 €│1 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 199 m² │199 m² │216 000 €│1 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 67 m² │67 m² │156 000 €│2 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 110 m² │110 m² │185 000 €│1 682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 3 505 m² │3 505 m²│750 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 212 m² │212 m² │275 800 €│1 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 157 m² │157 m² │285 000 €│1 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 98 m² │98 m² │245 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 241 m² │241 m² │122 500 €│508 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │2 058 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │173 │3 508 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │217 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │277 │5 121 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │223 │4 135 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauzé-sur-le-Mignon ? En médiane sur 12 mois, 4 300 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mauzé-sur-le-Mignon ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mauzé-sur-le-Mignon, à **4 300 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-la-Palud](ht│2 179 € │163 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-palud-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenay-Rohan-Rohan](htt│5 593 € │153 │11,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/fro│ │ │ ntenay-rohan-rohan-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauvoir-sur-Niort](https:│1 371 € │↑ +34,9 %│98 │12,8 km //prescriptio.fr/dvf/beauvo│ │ │ │ ir-sur-niort-79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bessines](https://prescrip│3 793 € │85 │14,9 km tio.fr/dvf/bessines-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magné](https://prescriptio│4 634 € │189 │14,9 km .fr/dvf/magne-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coulon](https://prescripti│2 906 € │↑ +82,9 %│137 │16,9 km o.fr/dvf/coulon-79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vouillé](https://prescript│3 501 € │178 │26,4 km io.fr/dvf/vouille-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-en-Plaine](https:│1 178 € │94 │26,7 km //prescriptio.fr/dvf/villie│ │ │ rs-en-plaine-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauzé-sur-le-Mignon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mauzé-sur-le-Mignon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauzé-sur-le-Mignon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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