# Prix immobilier Mauzac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauzac (31) : appartement 1 407 €/m², maison 2 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauzac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mauzac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31334 1 351 habitants · 147 hab./km² # Prix immobilier Mauzac (31) Un appartement s'y vend **1 407 €/m²** et une maison **2 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 318 ventes enregistrées Appartement 1 407€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 383€/m² ↓ −11,1 % sur un an Budget médian 267k€ appartement ; maison : 286 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 257**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 3 13 1 1 1 6 16 7 5 2 11 4 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 407 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 257 €/m²│144 m² │↓ −11,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 383 €/m² en tête de page, 2 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 525 m² │525 m² │395 000 €│752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 288 m² │288 m² │200 000 €│694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial30/07/2025 · 85 m²│85 m² │210 000 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 234 m² │234 m² │319 600 €│1 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 6 pièces05/03/2025 · 137 m² │137 m² │279 000 €│2 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 145 m² │145 m² │358 200 €│2 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 78 m² │78 m² │179 475 €│2 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 4 pièces14/12/2024 · 78 m² │78 m² │180 935 €│2 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Maison, 3 pièces30/11/2024 · 70 m² │70 m² │111 000 €│1 586 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │78 ────────────────┼────── 2023 │54 ────────────────┼────── 2022 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │70 │1 407 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauzac ? En médiane sur 12 mois, 1 407 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mauzac ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mauzac, à **1 407 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Peyssies est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-sur-Lèze](https:│2 461 € │↓ −77,4 %│97 │4,4 km //prescriptio.fr/dvf/beaum│ │ │ │ ont-sur-leze-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire](https://pr│1 932 € │80 │5,6 km escriptio.fr/dvf/saint-hil│ │ │ aire-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquefave](https://presc│7 720 € │126 │8,1 km riptio.fr/dvf/marquefave-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyssies](https://prescri│800 € │20 │11,4 km ptio.fr/dvf/peyssies-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villate](https://prescrip│2 313 € │31 │12,0 km tio.fr/dvf/villate-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poucharramet](https://pre│6 346 € │65 │12,1 km scriptio.fr/dvf/poucharram│ │ │ et-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Clar-de-Rivière](ht│3 179 € │↓ −75,2 %│105 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-clar-de-riviere-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lafitte-Vigordane](https:│1 923 € │96 │14,2 km //prescriptio.fr/dvf/lafit│ │ │ te-vigordane-31) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauzac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mauzac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauzac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mauzac - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mauzac) - [Charpentes et menuiseries bois près de Mauzac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Taille de pierre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goyrans2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goyrans-31) - [Saint-Élix-le-Château2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-elix-le-chateau-31) - [Gaillac-Toulza2 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-toulza-31) - [Corronsac3 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corronsac-31)