# Prix immobilier Mauvezin (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauvezin (32) : appartement 1 486 €/m², maison 1 645 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauvezin-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Mauvezin Marché peu tendu · 16/100 INSEE 32249 2 274 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Mauvezin (32) Un appartement s'y vend **1 486 €/m²** et une maison **1 645 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 817 ventes enregistrées Appartement 1 486€/m² ↑ +40,8 % sur un an Maison 1 645€/m² ↑ +16,2 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 943 €/m²** et la maison **858 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **858**Maison **1 943**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 2 10 30 13 3 15 21 11 9 25 13 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │1 943 €/m² │858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │1 875 €/m² │2 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │25 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │6 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │1 472 €/m² │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │2 897 €/m² │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │30 │1 486 €/m² │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │1 514 €/m² │894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 514 et 4 714 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 453 à 2 173 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 13 0 0 1 0 1 0 4 733 1 453 2 173 2 893 3 613 4 333 5 053 5 773 6 493 **médiane 1 887** 1 514 4 714 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 720 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 686 et 7 213 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 675 €/m²│111 m² │↑ +16,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │1 700 €/m²│44 m² │↑ +30,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │10 % │6 679 €/m²│27 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 691 €/m²│64 m² │↑ +25,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 458 €/m²│96 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 89 m² │89 m² │107 000 €│1 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 104 m² │104 m² │53 400 € │513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 206 m² │206 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 600 │600 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces26/11/2025 · 64 m² │64 m² │120 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 84 m² │84 m² │96 000 € │1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 272 m² │272 m² │282 200 €│1 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces10/11/2025 · 89 m² │89 m² │197 000 €│2 213 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 200 m² │200 m² │226 000 €│1 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 230 m² │230 m² │245 000 €│1 065 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 08/10/2025 · 430 m² │430 m² │614 000 €│1 428 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 310 m² │310 m² │228 532 €│737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 248 m² │248 m² │174 520 €│704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 100 m² │100 m² │274 500 €│2 745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/09/2025 · 146 │146 m² │180 320 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 55 m² │55 m² │93 000 € │1 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 510 m² │510 m² │354 050 €│694 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │1 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │73 │1 339 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │185 │1 432 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │123 │1 342 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │196 │1 470 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauvezin ? En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mauvezin ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Mauvezin, à **1 486 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gimont](https:/│3 817 € │↑ +12,0 %│174 │13,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/gimont-32) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Preignan](https│1 642 € │↓ −0,9 % │61 │18,4 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/preignan-3│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ségoufielle](ht│3 191 € │34 │24,4 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/segoufi│ │ │ elle-32) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pavie](https://│2 778 € │91 │26,6 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/pavie-32) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Samatan](https:│2 156 € │↓ −20,7 %│218 │27,4 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/samatan-32)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pujaudran](http│2 784 € │↓ −2,3 % │41 │29,1 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pujaudran│ │ │ │ -32) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lombez](https:/│1 842 € │↑ +4,2 % │120 │30,3 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lombez-32) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jegun](https://│2 069 € │↑ +88,4 %│178 │34,4 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/jegun-32) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauvezin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mauvezin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALT, Mauvezin. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Mauvezin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/mauvezin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauvezin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mauvezin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/mauvezin) - [Couvreur près de Mauvezin](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Terrassier du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) - [Génie civil dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/32) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Masseube2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/masseube-32) - [Valence-sur-Baïse2 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-sur-baise-32) - [Gondrin2 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gondrin-32) - [Montréal1 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-32)