# Prix immobilier Mauves (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauves (07) : appartement 3 319 €/m², maison 2 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauves-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Mauves Marché tendu · 100/100 INSEE 07152 1 210 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Mauves (07) Un appartement s'y vend **3 319 €/m²** et une maison **2 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 356 ventes enregistrées Appartement 3 319€/m² ↑ +99,8 % sur un an Maison 2 288€/m² ↑ +39,5 % sur un an Budget médian 266k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 814 €/m²** et la maison **2 394 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 394**Maison **1 814**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 11 6 1 14 6 17 1 20 13 8 7 4 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 814 €/m² │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │2 371 €/m² │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │6 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │2 242 €/m² │3 200 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │17 │1 759 €/m² │2 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │2 795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 955 et 6 533 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 694 à 2 283 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 0 0 0 0 0 0 5 1 694 2 283 2 873 3 462 4 052 4 642 5 231 5 821 6 410 **médiane 4 452** 1 955 6 533 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 589 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 660 et 7 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│68 % │2 930 €/m²│104 m² │↑ +39,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │2 242 €/m²│70 m² │↑ +5,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │13 % │6 533 €/m²│75 m² │↑ +181,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │3 % │1 814 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 288 €/m² en tête de page, 2 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 59 m² │59 m² │107 000 €│1 814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 94 m² │94 m² │225 000 €│2 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 82 m² │82 m² │218 000 €│2 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 118 m² │118 m² │232 300 €│1 969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 80 m² │80 m² │272 597 €│3 407 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 113 m² │113 m² │150 000 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 97 m²│97 m² │230 000 €│2 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 29/08/2025 · 365 │365 m² │490 000 €│1 342 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 186 m² │186 m² │425 000 €│2 285 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 116 m² │116 m² │239 000 €│2 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 3 pièces15/07/2025 · 57 m² │57 m² │127 800 €│2 242 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 201 m² │201 m² │133 000 €│662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 105 m² │105 m² │550 000 €│5 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/07/2025 · 208 m² │208 m² │332 790 €│1 600 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │90 │2 242 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à déc.│31 │2 228 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │52 │3 021 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │85 │2 741 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │84 │2 389 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauves ? En médiane sur 12 mois, 3 319 €/m² pour un appartement et 2 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mauves ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mauves, à **3 319 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plats](https://prescriptio.fr│2 024 € │88 │3,2 km /dvf/plats-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-le-Plain](ht│4 174 € │90 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -barthelemy-le-plain-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lemps](https://prescriptio.fr│4 593 € │36 │7,2 km /dvf/lemps-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champis](https://prescriptio.│4 259 € │98 │9,5 km fr/dvf/champis-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étables](https://prescriptio.│1 760 € │37 │9,5 km fr/dvf/etables-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vion](https://prescriptio.fr/│5 147 € │87 │9,7 km dvf/vion-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alboussière](https://prescrip│4 263 € │↓ −54,2 %│67 │11,5 km tio.fr/dvf/alboussiere-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor](https://prescri│1 488 € │120 │13,2 km ptio.fr/dvf/saint-victor-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauves. Dernière vente connue le 22/12/2025. Mauves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mauves - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/mauves) - [Carreleur près de Mauves](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Toulaud3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulaud-07) - [Eclassan1 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eclassan-07) - [Boffres943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boffres-07) - [Saint-Félicien2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felicien-07)