# Prix immobilier Mauvaisin (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauvaisin (31) : appartement 7 464 €/m², maison 2 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauvaisin-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mauvaisin Marché tendu · 100/100 INSEE 31332 233 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Mauvaisin (31) Un appartement s'y vend **7 464 €/m²** et une maison **2 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/08/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Appartement 7 464€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 154€/m² ↓ −63,0 % sur un an Budget médian 411k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 29,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **2 183 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 183**Maison **7 464**Appartement juil. sept. déc. mars avr. oct. juin juil. févr. mai juin août Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 2 10 1 2 1 4 18 14 4 3 3 6 juil. sept. déc. mars avr. oct. juin juil. févr. mai juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │14 │7 464 €/m² │5 864 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │4 │3 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │2 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2022 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2022│10 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2022 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 7 464 à 7 775 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 0 0 0 0 0 2 7 464 7 775 8 086 8 397 8 708 9 019 9 330 9 641 9 952 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 311 €/m². Dernière vente connue le 14/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 168 €/m²│166 m² │↓ −63,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 150 │150 m² │327 400 €│2 183 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 82 m²│82 m² │192 150 €│2 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 364 │364 m² │392 000 €│1 077 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 3 pièces (14 biens) 25/07/2024 · 550 │550 m² │410 500 €│746 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/08/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │16 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 juin à │32 │7 464 €/m² juil. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à oct.│7 ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│22 ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauvaisin ? En médiane sur 12 mois, 7 464 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/08/2025. Combien de temps pour vendre à Mauvaisin ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Mauvaisin, à **7 464 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montpitol](https://pre│7 713 € │47 │39,8 km scriptio.fr/dvf/montpit│ │ │ ol-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bragayrac](https://pre│1 951 € │30 │40,3 km scriptio.fr/dvf/bragayr│ │ │ ac-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauran](https://prescr│1 591 € │33 │45,9 km iptio.fr/dvf/mauran-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrebasse](https://pr│4 167 € │35 │47,1 km escriptio.fr/dvf/terreb│ │ │ asse-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │49,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │51,0 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │51,3 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │52,2 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauvaisin. Dernière vente connue le 14/08/2025. Mauvaisin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauvaisin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mauvaisin - [Portes et fenêtres métal près de Mauvaisin](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Plastiques construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Layrac-sur-Tarn2 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/layrac-sur-tarn-31) - [Anan3 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anan-31) - [Saleich2 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleich-31) - [Rouède7 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouede-31)