# Prix immobilier Mauriac (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauriac (15) : appartement 1 731 €/m², maison 1 210 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauriac-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Mauriac Marché tendu · 69/100 INSEE 15120 3 449 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Mauriac (15) Un appartement s'y vend **1 731 €/m²** et une maison **1 210 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 270 ventes enregistrées Appartement 1 731€/m² ↓ −53,8 % sur un an Maison 1 210€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 136 €/m²** et la maison **2 303 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 303**Maison **1 136**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025 15 4 15 36 7 13 29 39 7 10 7 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │1 136 €/m² │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │638 €/m² │843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │781 €/m² │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │39 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │2 016 €/m² │2 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │676 €/m² │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │1 032 €/m² │625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │36 │4 984 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │924 €/m² │965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │586 €/m² │1 313 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **752 et 1 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 529 à 1 130 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 5 6 4 3 2 4 1 5 529 1 130 1 732 2 334 2 936 3 537 4 139 4 741 5 343 **médiane 1 075** 752 1 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 601 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 935 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │1 313 €/m²│90 m² │↑ +2,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 750 €/m²│70 m² │↓ −25,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 136 €/m²│43 m² │↓ −59,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │781 €/m² │35 m² │↓ −56,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │500 €/m² │84 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │924 €/m² │92 m² │↓ −33,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 210 €/m² en tête de page, 1 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/12/2025 · 90 │90 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 89 m² │89 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 64 m² │64 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 70 m² │70 m² │35 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 09/12/2025 · 185 │185 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 89 m² │89 m² │205 000 €│2 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 97 m² │97 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 92 m² │92 m² │70 000 € │761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 97 m² │97 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 65 m² │65 m² │53 000 € │815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 121 m² │121 m² │102 000 €│843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 65 m² │65 m² │95 000 € │1 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 256 m² │256 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 90 m² │90 m² │163 480 €│1 816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces18/09/2025 · 57 m² │57 m² │35 000 € │614 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │209 │924 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │238 │1 097 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │286 │1 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │169 │1 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │267 │1 212 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauriac ? En médiane sur 12 mois, 1 731 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mauriac ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Mauriac, à **1 731 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jussac](https://presc│1 410 € │↓ −24,7 % │94 │26,1 km riptio.fr/dvf/jussac-1│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Riom-ès-Montagnes](ht│1 196 € │↑ +20,6 % │180 │27,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/riom-es-montagnes-1│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Naucelles](https://pr│4 512 € │83 │30,9 km escriptio.fr/dvf/nauce│ │ │ lles-15) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ytrac](https://prescr│3 191 € │149 │34,4 km iptio.fr/dvf/ytrac-15)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vic-sur-Cère](https:/│1 280 € │↑ +49,2 % │128 │37,1 km /prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ c-sur-cere-15) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Murat](https://prescr│1 977 € │↑ +392,9 %│149 │42,9 km iptio.fr/dvf/murat-15)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maurs](https://prescr│1 921 € │↑ +13,1 % │142 │57,4 km iptio.fr/dvf/maurs-15)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Massiac](https://pres│1 778 € │↑ +102,0 %│141 │68,5 km criptio.fr/dvf/massiac│ │ │ │ -15) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauriac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mauriac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauriac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mauriac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/mauriac) - [Charpentes et menuiseries bois près de Mauriac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Taille de pierre du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/15) - [Portes et fenêtres métal dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/15) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)