# Prix immobilier Maureillas-las-Illas (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maureillas-las-Illas (66) : appartement 2 685 €/m², maison 2 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maureillas-las-illas-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Maureillas-las-Illas Marché équilibré · 49/100 INSEE 66106 3 006 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Maureillas-las-Illas (66) Un appartement s'y vend **2 685 €/m²** et une maison **2 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 231 ventes enregistrées Appartement 2 685€/m² ↓ −35,3 % sur un an Maison 2 205€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 019 €/m²** et la maison **3 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 000**Maison **2 019**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025 15 11 25 40 6 34 13 5 17 15 4 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 019 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │1 951 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │34 │2 029 €/m² │3 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │40 │1 900 €/m² │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │1 458 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │3 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │1 809 €/m² │1 696 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 721 et 1 913 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 672 à 2 025 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 11 2 0 1 1 1 0 1 1 319 1 672 2 025 2 378 2 730 3 083 3 436 3 789 4 142 **médiane 1 894** 1 721 1 913 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 278 et 2 111 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │2 579 €/m²│97 m² │↑ +17,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 633 €/m²│62 m² │↓ −31,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │1 900 €/m²│180 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │1 849 €/m²│47 m² │↓ −29,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 205 €/m² en tête de page, 2 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 288 m² │288 m² │425 600 €│1 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 75 m² │75 m² │227 000 €│3 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 52 m² │52 m² │105 000 €│2 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 320 m² │320 m² │480 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 112 m² │112 m² │350 000 €│3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 104 m² │104 m² │358 800 €│3 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 70 m² │70 m² │108 415 €│1 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 86 m² │86 m² │129 700 €│1 508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 150 m² │150 m² │234 000 €│1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 65 m² │65 m² │230 000 €│3 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 66 m² │66 m² │80 000 € │1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 97 m² │97 m² │260 000 €│2 680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/10/2025 · 29 │29 m² │51 000 € │1 759 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 80 m² │80 m² │206 550 €│2 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 160 m² │160 m² │190 000 €│1 188 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │199 │1 925 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │149 │2 618 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │193 │2 699 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │278 │2 976 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │358 │1 974 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maureillas-las-Illas ? En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maureillas-las-Illas ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maureillas-las-Illas, à **2 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Pla-de-Corts](http│3 704 € │↑ +382,6 %│126 │6,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ean-pla-de-corts-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Amélie-les-Bains-Palalda](htt│1 478 € │↑ +2,9 % │630 │9,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/amelie│ │ │ │ -les-bains-palalda-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villelongue-dels-Monts](https│3 053 € │↓ −49,6 % │89 │10,5 km ://prescriptio.fr/dvf/villelon│ │ │ │ gue-dels-monts-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laroque-des-Albères](https://│4 632 € │↓ −47,0 % │169 │12,4 km prescriptio.fr/dvf/laroque-des│ │ │ │ -alberes-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Génis-des-Fontaines](ht│3 696 € │↓ −5,2 % │87 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genis-des-fontaines-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arles-sur-Tech](https://presc│1 348 € │↓ −12,2 % │128 │14,6 km riptio.fr/dvf/arles-sur-tech-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brouilla](https://prescriptio│4 141 € │↑ +55,7 % │154 │14,6 km .fr/dvf/brouilla-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-Lasseille](https:/│2 254 € │37 │14,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -lasseille-66) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maureillas-las-Illas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Maureillas-las-Illas en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, POLE AMENAGEMENT, Maureillas-las-Illas. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Maureillas-las-Illas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/maureillas-las-illas) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maureillas-las-Illas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maureillas-las-Illas - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/maureillas-las-illas) - [Travaux spécialisés près de Maureillas-las-Illas](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Économiste de la construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) - [Contrôle technique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Trouver un professionnel : géomètre (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trouillas2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trouillas-66) - [Sorède3 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorede-66) - [Ortaffa3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ortaffa-66) - [Palau-del-Vidre3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palau-del-vidre-66)