# Prix immobilier Maureilhan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maureilhan (34) : appartement 2 152 €/m², maison 2 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maureilhan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Maureilhan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34155 2 495 habitants · 240 hab./km² # Prix immobilier Maureilhan (34) Un appartement s'y vend **2 152 €/m²** et une maison **2 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 486 ventes enregistrées Appartement 2 152€/m² ↑ +119,2 % sur un an Maison 2 214€/m² ↑ +24,8 % sur un an Budget médian 247k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 498 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 498**Maison **6 105**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025 1 2 9 3 6 6 9 29 6 7 7 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │6 105 €/m² │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │2 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 266 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │29 │1 319 €/m² │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │2 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 859 et 7 719 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 392 à 2 175 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 0 0 0 2 1 392 2 175 2 957 3 740 4 523 5 306 6 089 6 872 7 655 **médiane 4 491** 3 859 7 719 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 319 et 8 517 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 528 €/m²│96 m² │↑ +24,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │3 859 €/m²│64 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │8 118 €/m²│30 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 214 €/m² en tête de page, 2 528 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 100 m² │100 m² │210 850 €│2 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 150 m² │150 m² │436 150 €│2 908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 107 m² │107 m² │267 300 €│2 498 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 70 m² │70 m² │209 050 €│2 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 180 m² │180 m² │247 000 €│1 372 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 78 m² │78 m² │274 575 €│3 520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 105 m² │105 m² │95 000 € │905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 124 m² │124 m² │235 000 €│1 895 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/10/2025 · 290 m² │290 m² │422 100 €│1 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 96 m² │96 m² │217 500 €│2 266 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 45 m² │45 m² │80 000 € │1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 210 m² │210 m² │490 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 110 m² │110 m² │215 000 €│1 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 3 pièces06/08/2025 · 91 m² │91 m² │120 000 €│1 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/08/2025 · 182 │182 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 93 m² │93 m² │247 900 €│2 666 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │95 │3 712 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │80 │2 049 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │84 │2 167 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │82 │5 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │110 │3 178 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maureilhan ? En médiane sur 12 mois, 2 152 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maureilhan ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Maureilhan, à **2 152 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Puisserguier est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puisserguier](https://│1 915 € │↑ +238,9 %│218 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/puis│ │ │ │ serguier-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Colombiers](https://pr│3 060 € │↓ −4,5 % │124 │5,2 km escriptio.fr/dvf/colomb│ │ │ │ iers-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Capestang](https://pre│2 959 € │↑ +144,0 %│253 │5,4 km scriptio.fr/dvf/capesta│ │ │ │ ng-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lignan-sur-Orb](https:│3 015 € │↑ +7,2 % │154 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf/li│ │ │ │ gnan-sur-orb-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Creissan](https://pres│2 600 € │62 │8,2 km criptio.fr/dvf/creissan│ │ │ -34) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thézan-lès-Béziers](ht│2 704 € │↓ −37,5 % │110 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/thezan-les-beziers-34│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quarante](https://pres│2 669 € │↓ −53,1 % │141 │8,9 km criptio.fr/dvf/quarante│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corneilhan](https://pr│2 678 € │↓ −13,6 % │123 │9,5 km escriptio.fr/dvf/cornei│ │ │ │ lhan-34) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maureilhan. Dernière vente connue le 17/12/2025. Maureilhan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maureilhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maureilhan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/maureilhan) - [Travaux spécialisés près de Maureilhan](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Économiste de la construction de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/34) - [Contrôle technique dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/34) - [Trouver un professionnel : géomètre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lespignan2 903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lespignan-34) - [Cessenon-sur-Orb3 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cessenon-sur-orb-34) - [Murviel-lès-Béziers2 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murviel-les-beziers-34) - [Lieuran-lès-Béziers3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieuran-les-beziers-34)