# Prix immobilier Mauran (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauran (31) : appartement 1 591 €/m², maison 1 730 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauran-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mauran Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31327 201 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Mauran (31) Un appartement s'y vend **1 591 €/m²** et une maison **1 730 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 1 591€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 730€/m² ↑ +25,9 % sur un an Budget médian 1,4M€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 226 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 226**Maison juil. sept. déc. mars juin juil. nov. déc. févr. juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 10 3 2 3 4 3 1 1 23 2 7 juil. sept. déc. mars juin juil. nov. déc. févr. juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │23 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │587 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│10 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │2 │1 935 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 200 €/m²│96 m² │↑ +25,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 730 €/m² en tête de page, 1 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 145 │145 m² │135 000 €│931 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 96 m²│96 m² │146 000 €│1 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (23 biens) 16/07/2025 · 50 │50 m² │60 000 € │1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2024 · 119 │119 m² │156 800 €│1 318 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 11 pièces (4 biens) 04/07/2024 · 538 │538 m² │316 000 €│587 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│13 ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│28 ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│42 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mai à nov. │25 │1 591 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauran ? En médiane sur 12 mois, 1 591 €/m² pour un appartement et 1 730 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mauran ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mauran, à **1 591 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrebasse](https://pr│4 167 € │35 │7,0 km escriptio.fr/dvf/terreb│ │ │ asse-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │8,0 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │11,6 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │17,5 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouède](https://prescr│7 109 € │61 │18,3 km iptio.fr/dvf/rouede-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://presc│7 776 € │76 │20,2 km riptio.fr/dvf/ganties-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arbas](https://prescri│984 € │13 │23,4 km ptio.fr/dvf/arbas-31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauran. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mauran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mauran - [Béton et préfabriqués près de Mauran](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Plastiques construction de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ciadoux1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciadoux-31) - [Anan3 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anan-31) - [Izaut-de-l'Hôtel3 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izaut-de-l-hotel-31) - [Sengouagnet3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sengouagnet-31)