# Prix immobilier Mauperthuis (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mauperthuis (77) : appartement 2 583 €/m², maison 2 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mauperthuis-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Mauperthuis Marché peu tendu · 10/100 INSEE 77281 495 habitants · 248 hab./km² # Prix immobilier Mauperthuis (77) Un appartement s'y vend **2 583 €/m²** et une maison **2 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Appartement 2 583€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 439€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 692 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 692**Maison avr. juil. sept. oct. nov. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 5 2 3 1 2 3 11 7 5 8 5 avr. juil. sept. oct. nov. mars mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │2 880 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 758 €/m²│107 m² │↑ +1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 439 €/m² en tête de page, 2 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 130 m² │130 m² │350 000 €│2 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces29/09/2025 · 249 m² │249 m² │384 850 €│1 546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 150 m² │150 m² │423 600 €│2 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 188 m² │188 m² │281 500 €│1 497 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 120 m² │120 m² │232 000 €│1 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/06/2025 · 214 m² │214 m² │239 020 €│1 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 214 m² │214 m² │360 000 €│1 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Local industriel ou commercial15/11/2024 · 171 m²│171 m² │150 000 €│877 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│41 ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│43 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │62 │2 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mauperthuis ? En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mauperthuis ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mauperthuis, à **2 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bannost-Villegagnon est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pézarches](https://pres│2 599 € │22 │4,5 km criptio.fr/dvf/pezarches│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voinsles](https://presc│3 098 € │22 │10,1 km riptio.fr/dvf/voinsles-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tigeaux](https://prescr│4 389 € │48 │11,9 km iptio.fr/dvf/tigeaux-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierre-Levée](https://p│2 806 € │38 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/pierre│ │ │ -levee-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannost-Villegagnon](ht│1 782 € │29 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bannost-villegagnon-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gastins](https://prescr│2 883 € │57 │16,1 km iptio.fr/dvf/gastins-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Signy-Signets](https://│7 950 € │47 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/signy│ │ │ -signets-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtomer](https://pres│3 135 € │56 │16,1 km criptio.fr/dvf/courtomer│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauperthuis. Dernière vente connue le 17/11/2025. Mauperthuis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mauperthuis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mauperthuis - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/mauperthuis) - [Peintre près de Mauperthuis](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Menuisier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Plombier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villemareuil7 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemareuil-77) - [Châtres3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatres-77) - [Saint-Fiacre7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-77) - [La Trétoire7 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tretoire-77)