# Prix immobilier Maulévrier (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maulévrier (49) : appartement 1 178 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maulevrier-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Maulévrier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49192 3 172 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Maulévrier (49) Un appartement s'y vend **1 178 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 718 ventes enregistrées Appartement 1 178€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 818€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 125**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 1 12 21 6 29 10 7 4 11 1 17 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │31 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 884 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 884 €/m²│85 m² │↑ +5,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces24/12/2025 · 72 m² │72 m² │153 000 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 87 m² │87 m² │195 000 €│2 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 93 m² │93 m² │142 000 €│1 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 190 │190 m² │157 000 €│826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 118 m² │118 m² │200 000 €│1 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 76 m² │76 m² │170 000 €│2 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 88 m² │88 m² │190 000 €│2 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 96 │96 m² │151 400 €│1 577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 220 │220 m² │200 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │150 ─────┼────── 2024 │92 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │138 │3 183 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │155 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │164 │1 106 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maulévrier ? En médiane sur 12 mois, 1 178 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maulévrier ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maulévrier, à **1 178 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 744 € │115 │5,2 km Tessoualle](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-tessoualle-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yzernay](https://prescriptio│1 222 € │88 │5,9 km .fr/dvf/yzernay-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vezins](https://prescriptio.│1 864 € │69 │11,4 km fr/dvf/vezins-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-sous-Cholet](htt│8 421 € │81 │14,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -leger-sous-cholet-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coron](https://prescriptio.f│1 105 € │108 │15,1 km r/dvf/coron-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │728 € │↑ +39,7 %│179 │15,2 km May-sur-Èvre](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-may-sur-evre-4│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-du-Bois](ht│6 096 € │105 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-du-bois-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 702 € │120 │16,4 km Séguinière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-seguiniere-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maulévrier. Dernière vente connue le 31/12/2025. Maulévrier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maulévrier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maulévrier - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/maulevrier) - [Isolant près de Maulévrier](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Bureau d'études de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/49) - [Conseil technique dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/49) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bégrolles-en-Mauges1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/begrolles-en-mauges-49) - [La Romagne1 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-romagne-49) - [Val-du-Layon2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-du-layon-49) - [Terranjou2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terranjou-49)