# Prix immobilier Maulette (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maulette (78) : appartement 5 319 €/m², maison 3 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maulette-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Maulette Marché tendu · 96/100 INSEE 78381 1 088 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Maulette (78) Un appartement s'y vend **5 319 €/m²** et une maison **3 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 332 ventes enregistrées Appartement 5 319€/m² ↓ −39,3 % sur un an Maison 3 367€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 380k€ appartement ; maison : 313 k€ Loyer estimé 21,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 716 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 286**Maison **4 716**Appartement juil. août oct. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 1 6 7 6 3 2 4 3 5 7 3 juil. août oct. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │4 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │5 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │7 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │6 │5 319 €/m² │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │1 │3 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │3 656 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 631 à 5 700 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 0 0 0 1 0 2 3 561 4 631 5 700 6 770 7 840 8 910 9 980 11 050 12 120 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 070 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │3 462 €/m²│70 m² │↓ −3,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │4 716 €/m²│31 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 31 m² │31 m² │146 210 €│4 716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/11/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 40 m² │40 m² │139 000 €│3 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 70 m² │70 m² │228 000 €│3 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 60 m² │60 m² │305 800 €│5 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 272 m² │272 m² │216 500 €│796 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 95 m² │95 m² │344 000 €│3 621 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces11/04/2025 · 100 m² │100 m² │335 000 €│3 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/04/2025 · 74 m² │74 m² │330 000 €│4 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/03/2025 · 116 m² │116 m² │200 000 €│1 724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 27/02/2025 · 791 │791 m² │700 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 127 m² │127 m² │275 000 €│2 165 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/10/2024 · 374 m² │374 m² │250 000 €│668 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces27/08/2024 · 84 m² │84 m² │314 000 €│3 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces12/07/2024 · 110 m² │110 m² │392 800 €│3 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/07/2024 · 192 m² │192 m² │350 995 €│1 828 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │40 │4 716 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │5 319 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │124 │3 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │57 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maulette ? En médiane sur 12 mois, 5 319 €/m² pour un appartement et 3 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maulette ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maulette, à **5 319 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Richebourg](https://pr│2 112 € │70 │4,8 km escriptio.fr/dvf/richeb│ │ │ ourg-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bazainville](https://p│3 397 € │↑ +427,0 %│59 │5,1 km rescriptio.fr/dvf/bazai│ │ │ │ nville-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Condé-sur-Vesgre](http│2 822 € │↑ +8,8 % │34 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ conde-sur-vesgre-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Adainville](https://pr│5 250 € │32 │8,0 km escriptio.fr/dvf/adainv│ │ │ ille-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orvilliers](https://pr│9 230 € │↓ −76,0 % │34 │8,2 km escriptio.fr/dvf/orvill│ │ │ │ iers-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grosrouvre](https://pr│4 783 € │81 │11,0 km escriptio.fr/dvf/grosro│ │ │ uvre-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 333 € │23 │11,1 km Boissière-École](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -boissiere-ecole-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Flexanville](https://p│6 518 € │17 │12,5 km rescriptio.fr/dvf/flexa│ │ │ nville-78) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maulette. Dernière vente connue le 19/12/2025. Maulette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maulette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maulette - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/maulette) - [Plastiques construction près de Maulette](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Ciment, chaux et plâtre des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/78) - [Maçon dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/78) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léger-en-Yvelines3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-en-yvelines-78) - [Galluis3 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/galluis-78) - [Villiers-le-Mahieu2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-mahieu-78) - [Dammartin-en-Serve4 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dammartin-en-serve-78)