# Prix immobilier Maule (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maule (78) : appartement 3 608 €/m², maison 3 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maule-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Maule Marché peu tendu · 33/100 INSEE 78380 6 083 habitants · 350 hab./km² # Prix immobilier Maule (78) Un appartement s'y vend **3 608 €/m²** et une maison **3 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 339 ventes enregistrées Appartement 3 608€/m² ↑ +7,7 % sur un an Maison 3 647€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 385 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 008 €/m²** et la maison **3 520 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 520**Maison **3 008**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 15 17 16 20 13 29 20 20 19 10 30 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │3 008 €/m² │3 520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │4 667 €/m² │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │6 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │3 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │2 389 €/m² │4 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │20 │4 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │29 │6 765 €/m² │4 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │4 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │20 │2 643 €/m² │4 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │3 091 €/m² │3 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │4 720 €/m² │3 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │15 │4 565 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 655 et 5 244 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 198 à 3 104 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 5 4 1 0 0 2 1 4 2 198 3 104 4 011 4 918 5 824 6 731 7 637 8 544 9 451 **médiane 3 598** 2 655 5 244 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 906 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 128 et 10 357 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │3 809 €/m²│104 m² │↑ +7,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│8 % │9 075 €/m²│24 m² │↑ +301,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 643 €/m²│56 m² │↓ −59,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │3 889 €/m²│47 m² │↑ +37,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │2 885 €/m²│104 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 95 m² │95 m² │410 000 €│4 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 294 m² │294 m² │440 000 €│1 497 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 47 m² │47 m² │100 000 €│2 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 480 m² │480 m² │787 259 €│1 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 36 m² │36 m² │140 000 €│3 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 104 m² │104 m² │391 085 €│3 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 210 m² │210 m² │460 000 €│2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 292 m² │292 m² │556 100 €│1 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 176 m² │176 m² │280 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 210 m² │210 m² │132 812 €│632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 60 m² │60 m² │158 000 €│2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 58 │58 m² │182 000 €│3 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 139 │139 m² │300 000 €│2 158 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 70 m² │70 m² │262 500 €│3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 54 │54 m² │142 500 €│2 639 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │232 │3 828 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │183 │3 061 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │146 │2 950 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │293 │3 083 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │287 │3 401 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maule ? En médiane sur 12 mois, 3 608 €/m² pour un appartement et 3 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maule ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Maule, à **3 608 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épône](https://prescri│3 529 € │↓ −1,6 % │190 │4,9 km ptio.fr/dvf/epone-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézières-sur-Seine](ht│3 348 € │↓ −30,5 %│201 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/mezieres-sur-seine-78│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beynes](https://prescr│2 678 € │↓ −13,1 %│297 │6,4 km iptio.fr/dvf/beynes-78)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ecquevilly](https://pr│3 269 € │↑ +29,7 %│166 │7,7 km escriptio.fr/dvf/ecquev│ │ │ │ illy-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morainvilliers](https:│35 502 € │119 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ rainvilliers-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orgeval](https://presc│4 394 € │↑ +9,6 % │290 │9,5 km riptio.fr/dvf/orgeval-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Porcheville](https://p│7 556 € │75 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/porch│ │ │ eville-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Issou](https://prescri│2 317 € │↑ +5,3 % │67 │10,0 km ptio.fr/dvf/issou-78) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maule. Dernière vente connue le 23/12/2025. Maule en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maule Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maule - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/maule) - [Taille de pierre près de Maule](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Portes et fenêtres métal des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Béton et préfabriqués dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-Saint-Frédéric4 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-frederic-78) - [Gargenville3 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gargenville-78) - [Juziers3 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juziers-78) - [Feucherolles10 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feucherolles-78)