# Prix immobilier Maubert-Fontaine (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maubert-Fontaine (08) : appartement 1 780 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maubert-fontaine-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Maubert-Fontaine Marché tendu · 74/100 INSEE 08282 1 023 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Maubert-Fontaine (08) Un appartement s'y vend **1 780 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 1 780€/m² ↓ −17,0 % sur un an Maison 1 167€/m² ↓ −37,3 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 243 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 243**Maison **977**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 6 9 2 3 1 5 4 2 5 8 6 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │977 €/m² │1 159 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │836 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │536 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **942 et 1 013 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 915 à 947 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 1 1 915 947 980 1 012 1 045 1 078 1 110 1 143 1 175 **médiane 977** 942 1 013 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 906 et 1 048 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 004 €/m²│125 m² │↓ −37,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │977 €/m² │90 m² │↓ −17,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 167 €/m² en tête de page, 1 004 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 330 m² │330 m² │270 000 € │818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 139 m² │139 m² │118 000 € │849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 104 m² │104 m² │75 000 € │721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 77 m² │77 m² │64 000 € │831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 179 m² │179 m² │87 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 85 m² │85 m² │98 500 € │1 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces13/08/2025 · 83 m² │83 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 142 m² │142 m² │33 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 195 m² │195 m² │58 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 19/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 40 m² │40 m² │13 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/04/2025 · 1 276 │1 276 m²│1 154 275 €│905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 62 m² │62 m² │22 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 290 m² │290 m² │217 000 € │748 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces23/01/2025 · 140 m² │140 m² │92 500 € │661 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │977 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │54 │1 177 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │44 │667 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │90 │1 758 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maubert-Fontaine ? En médiane sur 12 mois, 1 780 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Maubert-Fontaine ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maubert-Fontaine, à **1 780 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvillers-les-Forges](ht│2 282 € │↑ +0,6 % │56 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvillers-les-forges-08) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourg-Fidèle](https://pr│1 722 € │59 │8,5 km escriptio.fr/dvf/bourg-fi│ │ │ dele-08) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rimogne](https://prescri│2 500 € │↑ +413,0 %│56 │8,7 km ptio.fr/dvf/rimogne-08) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Harcy](https://prescript│11 714 € │17 │9,6 km io.fr/dvf/harcy-08) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Signy-le-Petit](https://│1 429 € │↓ −44,9 % │93 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/signy-│ │ │ │ le-petit-08) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sormonne](https://prescr│1 346 € │24 │12,5 km iptio.fr/dvf/sormonne-08)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lonny](https://prescript│2 956 € │47 │13,1 km io.fr/dvf/lonny-08) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │985 € │35 │14,6 km Mazures](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-mazures-08│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maubert-Fontaine. Dernière vente connue le 20/11/2025. Maubert-Fontaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maubert-Fontaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maubert-Fontaine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/maubert-fontaine) - [Serrurier-métallier près de Maubert-Fontaine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Isolant des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/08) - [Bureau d'études dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/08) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Liart937 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liart-08) - [Tournes4 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournes-08) - [Deville2 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-08) - [Signy-l'Abbaye1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/signy-l-abbaye-08)