# Prix immobilier Maubec (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maubec (84) : appartement 3 711 €/m², maison 4 014 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maubec-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Maubec Marché tendu · 100/100 INSEE 84071 1 915 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Maubec (84) Un appartement s'y vend **3 711 €/m²** et une maison **4 014 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 775 ventes enregistrées Appartement 3 711€/m² ↑ +26,0 % sur un an Maison 4 014€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 460 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 739 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **4 739**Maison **4 006**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois 13 10 4 8 26 13 18 15 9 5 28 11 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │4 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │28 │4 006 €/m² │2 904 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │2 750 €/m² │4 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │3 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │2 093 €/m² │5 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │15 000 €/m²│3 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │26 │3 354 €/m² │2 973 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │3 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │3 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │4 229 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 887 et 6 074 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 246 à 4 065 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 1 1 0 1 0 0 1 1 2 246 4 065 5 884 7 703 9 521 11 340 13 159 14 978 16 797 **médiane 3 947** 2 887 6 074 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 819 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 093 et 20 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │3 576 €/m²│106 m² │↓ −18,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │4 064 €/m²│40 m² │↓ −55,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │3 927 €/m²│72 m² │↑ +25,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 093 €/m²│109 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │3 023 €/m²│129 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 014 €/m² en tête de page, 3 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 61 m² │61 m² │279 900 €│4 589 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 194 m² │194 m² │567 656 €│2 926 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 45 m² │45 m² │220 000 €│4 889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 172 m² │172 m² │70 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 19 m² │19 m² │75 000 € │3 947 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (12 biens) 18/11/2025 · 40 m² │40 m² │162 550 €│4 064 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 340 m² │340 m² │493 660 €│1 452 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 90 m² │90 m² │376 500 €│4 183 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 222 m² │222 m² │322 500 €│1 453 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 139 m² │139 m² │562 200 €│4 045 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 60 m² │60 m² │165 000 €│2 750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 133 m² │133 m² │517 320 €│3 890 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 08/08/2025 · 180 │180 m² │200 520 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial30/07/2025 · 200 m² │200 m² │357 000 €│1 785 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 16/07/2025 · 109 m² │109 m² │228 090 €│2 093 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │147 │3 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │122 │3 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │100 │4 444 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │148 │3 983 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │186 │3 407 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maubec ? En médiane sur 12 mois, 3 711 €/m² pour un appartement et 4 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maubec ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Maubec, à **3 711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oppède](https://prescri│4 466 € │↑ +103,8 %│127 │2,9 km ptio.fr/dvf/oppede-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Taillades](https://pres│3 000 € │81 │3,2 km criptio.fr/dvf/taillades│ │ │ -84) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ménerbes](https://presc│4 411 € │↓ −33,1 % │143 │6,7 km riptio.fr/dvf/menerbes-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Avignon](ht│6 604 € │↑ +30,0 % │143 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cabrieres-d-avignon-84)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lagnes](https://prescri│4 239 € │↑ +65,4 % │94 │7,5 km ptio.fr/dvf/lagnes-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mérindol](https://presc│2 333 € │↑ +15,9 % │153 │9,2 km riptio.fr/dvf/merindol-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Goult](https://prescrip│8 900 € │158 │9,3 km tio.fr/dvf/goult-84) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gordes](https://prescri│9 381 € │↓ −11,6 % │391 │9,4 km ptio.fr/dvf/gordes-84) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maubec. Dernière vente connue le 22/12/2025. Maubec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maubec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maubec - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/maubec) - [Entreprise de finition près de Maubec](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Serrurier-métallier du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Isolant dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/84) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roussillon4 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roussillon-84) - [Bonnieux2 683 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnieux-84) - [Venasque6 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venasque-84) - [Saint-Didier3 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-84)